GLOBAL WORLDWAY INVESTMENT - GWI REAL ESTATE

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25/04/2018

FIIGWIR11: Rendimento de R$1,17/cota em Abril e R$5,87/cota em 2018

O FIIGWIR11 distribuirá aos seus cotistas em 26/04/2018 um rendimento mensal de R$1,17/cota, resultado 2,6% superior quando comparado a Abr/2017. Vale mencionar que nos meses de Março e Abril o Shopping Praça da Moça (SPM) está realizando melhorias na sua fachada e mesmo com estas despesas não recorrentes conseguiu superar o rendimento do mesmo período de 2017, o que corrobora um ótimo início de ano para os cotistas do Fundo.

O retorno nos primeiros 4 meses de 2018 acumula um rendimento de R$5,87/cota ou 2,48% no ano (considerando-se a cota atual de R$237,00). Esta remuneração é bem superior ao CDI acumulado no período de 2,06% (ainda sem considerar o Imposto de Renda normalmente presente em qualquer aplicação financeira). 

21/03/2018

FIIGWIR11: Rendimento de R$1,13/cota confirma o bom resultado do 1º Tri/2018

O FIIGWIR11 distribuirá aos seus cotistas em 28/03/2018 um rendimento mensal de R$1,13/cota, resultado 4,6% superior quando comparado ao mesmo período no ano anterior. 

O bom resultado é fruto de um melhor desempenho no resultados dos aluguéis e do estacionamento do Shopping Praça da Moça, com uma melhora de 7,7% e 21% respectivamente, quando comparados ao mesmo período do ano passado.

Até o 1º trimestre de 2018, o retorno acumulado é de R$4,67/cota, equivalente a 1,93% no ano (considerando-se a cota atual de R$241,99). Este retorno é bem superior ao CDI, que no mesmo período apresentou uma variação bruta de 1,58% (ainda sem considerar o Imposto de Renda normalmente presente em qualquer aplicação financeira).

22/02/2018

FIIGWIR11: Rendimento de R$1,43/cota - 148% do CDI no ano

O FIIGWIR11 distribuirá aos seus cotistas em 28/02/2018 um rendimento mensal de R$ 1,43/cota, resultado 5,2% superior quando comparado ao mesmo período no ano anterior. O bom resultado é fruto de um melhor desempenho no resultados dos aluguéis e do estacionamento do Shopping Praça da Moça, com uma melhora de 8,5% e 25% respectivamente, quando comparados ao mesmo período do ano passado.

Assim, o Fundo já apresenta um retorno acumulado em 2018 de R$3,54/cota, equivalente a 1,5% no ano (considerando a cota atual de R$240,00). Considerando-se a isenção de imposto de renda nas aplicações para pessoas físicas no rendimento do fundo, a remuneração líquida do fundo em 2018 está em aproximadamente 148% do CDI.

22/01/2018

FIIGWIR11 – Novo recorde! Rendimento de R$2,11/cota

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 29/01/2018 rendimento mensal de R$2,11/cota, resultado este superior em 17% com relação ao mesmo período no ano anterior.

O resultado é uma combinação do aumento no valores recebidos a título de  aluguel no shopping Praça da Moça e a recuperação de inadimplência, bem como do esforço de redução de despesas. 

Com isso, o Fundo inicia o ano de 2018 com um rendimento mensal de 0,87%, considerando a cota em 03 de janeiro de 2017 a R$239,90.

28/11/2017

FIIGWIR11 recupera e distribui rendimento mensal de R$1,22/cota

Em 29/11/2017, o fundo distribuirá aos seus cotistas rendimento 10% superior quando comparado ao mesmo período em 2016 devido principalmente ao aumento no aluguel, à recuperação de inadimplência e às novas comercializações.

Com isso, o Fundo acumula rendimentos distribuídos em 2017 de R$13,8 por cota, o que representa um retorno mensal de 0,57% e acumulado de 6,54%, considerando a cota em 27 de novembro de 2017 a R$211,00.

24/10/2017

FIIGWIR11 – Distribui rendimento de R$ 1,06/cota

O FIIGWIR11 distribuirá aos seus cotistas em 26/10/2017 rendimento mensal de R$ 1,06/cota.

Neste mês, o fundo distribuirá rendimento 3% superior quando comparado ao mesmo período em 2016. Se comparado ao último mês deste ano, o rendimento foi 17% inferior devido principalmente à redução dos valores recuperados da inadimplência inativa (lojistas que já saíram do empreendimento) e ao aumento da inadimplência dos locatários atuais. Acreditamos, entretanto, que o cenário para os próximos meses seja mais otimista devido às novas comercializações, o que resultará em uma menor vacância do empreendimento, e à gradual retomada da economia que proporcionará um maior faturamento aos lojistas.

Com isso, o Fundo acumula rendimentos distribuídos em 2017 de R$12,58 por cota, o que representa um retorno mensal de 0,6% e acumulado de 5,99%, considerando a cota em 20 de outubro de 2017 a R$ 210,00.

24/08/2017

R11 recupera distribuição em agosto

O FIIGWIR11 distribuirá aos seus cotistas, em 28/08/2017, rendimento mensal de R$ 1,34/cota, rendimento este superior em 21% quando comparado ao mesmo período de 2016, principalmente devido à recuperação de inadimplência.

O Fundo acumula rendimentos distribuídos em 2017 de R$ 10,24 por cota, o que representa um retorno mensal de 0,6% e acumulado de 4,9%, considerando a cota em 18 de agosto de 2017 a R$ 209,00.

21/07/2017

FIIGWIR11 – Distribui rendimento de R$ 1,02/cota

O FIIGWIR11 distribuirá aos seus cotistas em 27/07/2017 rendimento mensal de R$ 1,02/cota.

O fundo este mês distribui rendimento inferior, quando comparado à distribuição deste mesmo período em 2016.  Referida queda deve-se à inadimplência, a qual está sendo combatida por ações mais efetivas.

Com isso, o Fundo acumula rendimentos distribuídos em 2017 de R$ 8,9 por cota, o que representa um retorno mensal de 0,4% e acumulado de 3,84%, considerando a cota em 26 de junho de 2017 a R$ 232,00.

06/07/2017

Wendy’s inaugura em terreno da GWI

É com satisfação que comunicamos que a 1ª unidade da Wendy’s fora da cidade de São Paulo e a terceira no Brasil, foi inaugurada no dia 27/06/17, às 12h, no terreno da GWI Real Estate, em Alphaville (Alpha Araguaia). 

A Wendy’s  foi fundada em 1969 e hoje atua em 27 países, sendo a 7ª maior rede de fast-food no mundo, com 6.479 restaurantes.

29/06/2017

FIIGWIR11 Junho – Um dos melhores rendimentos do ano

O FIIGWI R11 distribuiu aos seus cotistas em 28 de junho de 2017 rendimento de R$ 1,30/cota, um dos maiores rendimentos já distribuídos no ano, principalmente devido à recuperação da inadimplência e à melhora da performance varejista e do estacionamento.

Com isso, o fundo realiza, até o momento, um retorno acumulado de 3,40% considerando a cota de R$ 232,00.   

29/05/2017

8 anos de Shopping Praça da Moça

Primeiro e único Shopping Center da cidade de Diadema, hoje o Shopping Praça da Moça completa 8 anos. Desde 2009, não só vem contribuindo para a valorização e o crescimento da região, que possui o 54º PIB do país e mais de 440 mil habitantes, como tornou-se referência da melhor opção de compras, lazer e entretenimento para seus visitantes. 

Com todos os diferenciais de conforto e segurança que um empreendimento desse porte pode oferecer, o Shopping possui hoje uma área bruta locável de 30.656m², tendo uma expansão já aprovada na prefeitura de mais 14.000 m² de ABL. A GWI, como uma das empreendedoras, não poupa esforços e trabalho para garantir que o empreendimento traga retorno aos cotistas do FIIR11.

26/05/2017

FIIGWIR11 – Distribuição aumenta para R$ 1,20/cota

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 26/05/2017 rendimento mensal de R$ 1,20/cota, um aumento de 5% referente à distribuição do último mês deste ano e de 44% considerando maio de 2016 (quando recebemos o aluguel parcial da nova locatária da laje localizada na Av. Brigadeiro Faria Lima).

Quanto ao Shopping, a variação positiva deu-se pelo aumento do recebimento do aluguel e de inadimplentes. Assim, no ano, o Fundo distribuiu rendimento de R$6,58, equivalente a um retorno mensal de 0,47% e acumulado de 2,6%, considerando a cota em 24/05/2017 a R$255,00.

27/04/2017

FIIGWIR11 – Recuperação em abril

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 28/04/2017 rendimento mensal de R$ 1,14 por cota, o que representa uma distribuição 54% superior ao mesmo mês do ano passado, principalmente devido a menor inadimplência do mês e recuperação de parte dos inadimplentes de alugueres e encargos do Shopping de outros meses.

Com este resultado, o Fundo acumula, em 2017, rendimento de R$5,38, equivalente a um retorno mensal de 0,45% e acumulado de 2,11%, considerando a cota a R$ 255,00 em 24 de abril de 2017.

20/03/2017

FIIGWIR11 – rendimento de R$ 1,08/cota em Março

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 28/03/2017 rendimento mensal de R$ 1,08/cota, valor este inferior ao do último mês principalmente devido a dois fatores, quais sejam: redução do recebimento de receitas não-recorrentes (inadimplência de outros períodos) e inadimplência do mês.

O Fundo tem cobrado da Administração do Shopping um controle prioritário do assunto, requerendo esclarecimentos frequentes. Com este resultado, o Fundo registra rendimento acumulado de R$ 4,24/cota, equivalente a um retorno, em 2017, de 1,66%, considerando cota de R$ 255,00 (20/03/2017).

01/03/2017

FIIGWIR11 – rendimento de R$ 1,36/cota (Fevereiro)

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 02/03/2017 rendimento mensal de R$ 1,36/cota.

Em relação a fevereiro do ano anterior, o fundo distribuirá rendimento 56% superior, principalmente devido ao incremento do faturamento de aluguel (11%) e ao recebimento de inadimplentes do Shopping Praça da Moça. O estacionamento do empreendimento também contribuiu positivamente (4,53% superior em relação a fevereiro de 2016).

Assim, o Fundo registra rendimento acumulado de R$ 3,16/cota, equivalente a um retorno, em 2017, de 1,23%, considerando cota de R$ 255,00 (24/02/2017).

24/01/2017

FIIGWIR11 – novo recorde! Rendimento de R$ 1,80/cota

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 26/01/2017 rendimento mensal de R$ 1,80/cota, resultado este superior em 25% com relação ao mesmo período no ano anterior, principalmente devido ao recebimento de inadimplentes em dezembro. Como ocorre todos os anos, a arrecadação do 13º aluguel pago pelos lojistas também favoreceu a distribuição no período. 

Com essa distribuição, o fundo inicia o ano com uma distribuição com retorno mensal de 0,7% (cota de R$ 255, em 20 de janeiro de 2017).

02/01/2017

FIIR11- Redução de despesas para 2017

Sempre com o compromisso de aumentar os rendimentos distribuídos, seja por meio de incremento de receitas ou corte de despesas, comunicamos que negociamos uma redução da taxa paga ao administrador do fundo, o que representará uma economia, nas despesas, de, aproximadamente, 9,76% ao ano, que vigorará a partir de dezembro de 2016. No ano, negociamos com todos os fornecedores neste mesmo sentido.

A GWI reforça o seu comprometimento com a rentabilidade e não hesita em empregar todos os esforços para melhorar cada vez mais a performance do fundo.

21/12/2016

FIIGWIR11 dezembro: a melhor performance do ano!

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 28/12/16 o rendimento mensal de R$ 1,34/cota, o maior rendimento em 2016. Em comparação ao último mês, dezembro apresentou uma variação positiva de 21%. 

A melhora em dezembro deste ano reflete, a despeito do cenário econômico atual, a resiliência do Shopping Praça da Moça principalmente quanto à redução de inadimplência de alugueres e encargos e ao aumento da receita de estacionamento (16% superior ao último período).

Com essa distribuição, o fundo encerrará o ano com distribuição total de R$ 12,41/cota, correspondente a um retorno estimado de carca de 5% no ano.

02/12/2016

Shopping melhora resultado em novembro

Em novembro de 2016, houve uma melhora na performance do shopping Praça da Moça de cerca de 31% com relação ao último mês, principalmente devido à recuperação de inadimplência. O estacionamento ainda não tem apresentado melhora de resultado, mas diante da troca recente do operador, projetamos uma recuperação nos próximos meses.

Ontem, 1º de dezembro, o Shopping Praça da Moça ganhou um novo cliente, o Carrefour Express, ocupando área de 244 m² no piso Paineira, logo na entrada pela Rua Manoel da Nóbrega. Este novo locatário, assim como outros que estamos informando aos cotistas, contribuirão não apenas no apuramento do mix do empreendimento, como também na sua performance.

30/11/2016

FIIGWIR11 melhora no rendimento de novembro – R$ 1,11/cota

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 28/11/2016 rendimento de R$ 1,11/cota, aumento de 7,7% em relação ao último mês. Tal performance foi resultado principalmente da melhor (i) performance dos alugueres faturados no mês e (ii) recuperação dos valores a receber de períodos anteriores (inadimplência).
 
Embora a performance do estacionamento não tenha acompanhado este crescimento, o empreendimento vem apresentando resultados mais otimistas fruto do trabalho para redução da inadimplência e melhora de seus resultados operacionais, tais como redução de vacância, de 6,42% para 3,80%.
 
O fundo até o momento alcançou retorno de 4,72% considerando a cota em 21/11/2016 de R$ 234,10.

22/09/2016

FIIGWIR11 distribui rendimento de R$ 1,04/cota

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 28/09/2016 rendimento mensal de R$1,04/cota, performance esta inferior em relação ao mês anterior devido principalmente à inadimplência condominial.
 
O Shopping Praça da Moça vem trabalhando para mitigar a inadimplência, motivo pelo qual conseguimos, no mês passado, recuperar parcela deste valor. Com relação ao estacionamento, que contribui positivamente no resultado, foi trocado o operador, sendo esperado, portanto, maior eficiência.
 
Mesmo diante da crise no setor varejista, o fundo até o momento alcançou retorno de 4,13% considerando a cota em 19 de setembro de 2016 de R$ 215,95. Nossa meta consiste em um retorno de 6% em 2016.

18/08/2016

R11 distribuirá R$ 1,11 em agosto

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 26 de agosto de 2016 rendimento de R$ 1,11/cota. Pode-se destacar como resultado desta boa performance o recebimento de inadimplentes referente a alugueres e encargos condominiais, mesmo diante das dificuldades em que o setor varejista vem enfrentando, e também o estacionamento do empreendimento que colabora positivamente para um bom resultado mensal. 
 
Até o momento, o FIIGWI R11 já realizou um retorno de 3,62% considerando a cota em 17 de agosto de 2016 em R$ 218,10 e estamos trabalhando para que alcance até o final do ano retorno de 6%.

O Shopping Praça da Moça, em Diadema, vem trabalhando para a diminuição da vacância e redução de custos mesmo diante do cenário desafiador. Promovendo seu mix de lojas, em breve o empreendimento receberá uma unidade da rede Carrefour Express, com previsão de espaço de 244 m² que oferecerá itens práticos para agilizar as compras do dia-a-dia dos clientes.

22/07/2016

FIIGWIR11: Rendimento de Julho será de R$ 1,04/cota

O FIIGWI R11 distribuirá aos seus cotistas em 28/07/2016 rendimento mensal de R$ 1,04/cota, o que corresponde a um retorno anual projetado de 5,73% (cota a R$219).

Embora o rendimento a ser distribuído em julho seja inferior quando comparado ao mês anterior, o Fundo vem trabalhando para mitigar a crise que afeta o varejo com a redução da inadimplência (condominial e aluguel) corrente.

Citamos ainda o estacionamento do Shopping, que continua colaborando positivamente no resultado, e a locação da laje comercial.

03/06/2016

Shopping Praça da Moça comemora 7º aniversário

Há 7 anos, o município de Diadema ganhava o seu primeiro shopping center. Desde então, o Shopping Praça da Moça segue ampliando as opções de comércio e de serviços locais, além de ser uma referência em termos de consumo, lazer, convivência da população de entorno e também um ponto de convergência para as diversas manifestações da cultura e economia local.

Como um dos principais investidores, a GWI, cujo FIIR11 detém 23,06%, comemora o êxito deste empreendimento que, mesmo diante das dificuldades enfrentadas pela crise econômica, continua trazendo novidades e melhorias à população local, contando com ABL de 30.655m², um mix completo de 9 lojas âncoras, 5 megalojas e  160 lojas satélites*.

Agradecemos ainda a parceria com sócios, colaboradores, lojistas, visitantes e os moradores de Diadema por todo o sucesso!
 

*Dados apresentados pelo Shopping Praça da Moça

09/03/2016

FII GWIR11 loca escritório corporativo

É com satisfação que a GWI Real Estate, gestora do Fundo GWIR11, comunica a locação do conjunto 601 do Edifício Birmann 31 para a empresa brasileira do setor energético.
 
Referida locação impactará positivamente no resultado do fundo, amenizando a queda dos rendimentos sofrida pela atual conjuntura econômica do país, que atinge, principalmente, o setor imobiliário de escritórios corporativos. Essa locação resultará no aumento da rentabilidade anual do Fundo GWIR11 em 1%, lembrando que o reflexo já poderá ser notado a partir de abril deste ano. Maiores detalhes serão informados no reporte mensal do Fundo aos seus cotistas.
 
Com relação ao outro ativo imobiliário do Fundo, o Shopping Praça da Moça, o cenário continua desafiador, especialmente, em razão de o mercado de varejo sofrer com instabilidade e vacância.
 
A GWI, que sempre buscou atuar com diligência e competência, agradece a todos os cotistas do FII GWIR11 pelos anos de investimento no fundo e pela confiança sempre presente em nossos empreendimentos. Essa é mais uma conquista da GWI Real Estate, que não mede esforços para manter um ótimo desempenho aos investidores do Fundo.

Para maiores informações:
FII Renda Imobiliária (R11): 11 3702 3200 | rinvestidores@gwirealestate.com.br

08/12/2015

Feliz aniversário Diadema!

Diadema, município aonde está localizada o nosso Shopping Praça da Moça, comemora hoje o seu aniversário de 56 anos. Como presente, o empreendimento oferece, mesmo no feriado, suas atividades de lazer e comércio à população normalmente das 10h às 22h.

Sendo o primeiro e único Shopping Center da cidade, há 6 anos o Shopping Praça da Moça vem mudando o estilo de vida da população de Diadema, melhorando, cada vez mais, suas atrações de entretenimento, opções de lojas e alimentação aos seus clientes, com todos os diferenciais de conforto e segurança de um empreendimento do seu porte.  

A GWI Real Estate agradece o Shopping Praça da Moça por todo o trabalho e dedicação que torna Diadema cada dia melhor! Parabéns a todos os seus mais de 400 mil habitantes por esses 56 anos de história!

Para saber mais, acesse: www.facebook.com/pracadamoca

17/11/2015

Instituto GWI leva crianças ao Shopping

O Instituto GWI, em parceria com a GWI Real Estate e o Shopping Praça da Moça, organizou um dia de visita com a Instituição Irmãs de Maria de Banneux, no dia 17 de novembro. Foram selecionados 40 alunos com o melhor desempenho na escola, entre 7 a 9 anos.

O principal foco do Instituto das Irmãs de Maria de Banneux é oferecer educação de qualidade para crianças e jovens de família com baixo poder aquisitivo. Além de educação, a instituição oferece alimentação, uniformes, materiais didáticos e atividades culturais e esportivas para os alunos.

Realizado no Shopping Praça da Moça, o grupo foi recepcionado pelos profissionais da equipe de marketing que apresentaram um dia de muita diversão: Assistiram a um filme oferecido pelo Playarte, tiveram um almoço oferecido pelo Divino Fogão, fizeram pedidos para o Papai Noel e adoraram patinar na pista de patinação no gelo montada na praça de eventos pela Play on Ice. Os alunos conheceram a estrutura e funcionamento diário do shopping e receberam instruções de segurança de uma maneira muito divertida e educativa.

Como parte dos nossos princípios, a GWI Real Estate acredita que atividades como essa podem ajudar as crianças em prol do desenvolvimento pessoal.

Agradecemos ao Shopping Praça da Moça por receber os alunos de uma forma tão enriquecedora para ambos!

Saiba mais sobre a Instituto Social das Irmãs de Maria de Banneux em São Paulo: (11) 4109-6766

 

07/10/2015

Divulgação de Fato Relevante – Venda do Global Cumbica

Em complemento à notícia anterior, informamos que foi divulgado nos sites do BTG Pactual, CVM e BOVESPA o Fato Relevante abaixo transcrito: 

"FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII GWI CONDOMÍNIOS LOGÍSTICOS 
CNPJ/MF nº 11.091.198/0001-82

FATO RELEVANTE 

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, Brasil, e inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23, devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006, na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII GWI CONDOMÍNIO LOGÍSTICO (“FII GWI”), nos termos do artigo 54 do regulamento do Fundo (“Regulamento”), informa a seus cotistas (“Cotistas”) e ao mercado, em geral, que, foi lavrada, nesta data, a escritura de venda e compra do imóvel de propriedade do FII GWI, denominado “Condomínio Global Cumbica”, objeto da matrícula nº 101.031 do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos, localizado na Rua Estrela d’Oeste nº 124, Guarulhos, São Paulo (“Ativo”), por meio da qual o FII GWI alienou 100% (cem por cento) do mencionado Ativo , pelo valor total de R$ 150.000.000,00 (cento e cinquenta milhões de reais), conforme aprovado na Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas, realizada em 22 de junho de 2015 (“Assembleia”). 

A Administradora informa, ainda, que do valor efetivamente a ser recebido pelo FII GWI serão abatidos (i) taxa de performance, conforme aprovado em Assembleia e (ii) R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) para a finalização da instalação de detectores de fumaça no imóvel, cuja responsabilidade é do proprietário e que já havia sido iniciada pelo FII GWI para atendimento de exigência do Corpo dos Bombeiros, e que será finalizada pela compradora, conforme acordado. 

Serão imediatamente iniciadas as providências necessárias para a liquidação do FII GWI, nos termos aprovados na Assembleia, de forma que a distribuição de rendimentos e a partilha do patrimônio aos cotistas deverão ocorrer, em melhores esforços, até o final deste mês, após o pagamento das despesas, eventualmente, provisionadas na carteira do FII GWI, e dos custos de liquidação. 

Atenciosamente, 

São Paulo, 05 de outubro 2015. 
BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários - Administradora"

06/10/2015

Venda do Global Cumbica

É com satisfação que a GWI Real Estate comunica a venda do empreendimento Global Cumbica para a Clarion Partners, pelo valor de R$150.000.000,00. Como consequência, o fundo será liquidado e produto da venda será distribuído aos cotistas, em melhores esforços, dentro do mês de outubro. Paralelamente a isso, ainda haverá a distribuição de rendimentos em 23 de outubro (aluguel de competência setembro).

A GWI, que sempre buscou atuar com diligência e competência, no sentido de cada vez mais alcançar a melhor performance possível, agradece a todos os cotistas do FII GWI C11 pelos anos de investimento no fundo.

24/09/2015

FII GWI C11 distribui R$ 1,78 em setembro

No dia 25/09/2015 será pago aos cotistas do FII GWI Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de agosto de 2015, no valor de R$ 1,7791 por cota. A partir de 21/09/2015 as cotas são ex-rendimento. Não houve retenção de reserva de contingência. 

Não obstante tenha havido um caso de inadimplência, o fundo apresentou o terceiro maior rendimento da história! A alta rentabilidade pode ser percebida ao se comparar o rendimento do mês de setembro/2015 com o de janeiro/2015, representada pelo aumento de 25,73%.

19/08/2015

FII GWI C11 supera recorde e fecha com R$ 1,93

Na próxima terça-feira, 25/08/2015, será pago no valor de R$ 1,93 por cota, o maior rendimento da história do FII GWI Condomínios Logísticos (C11). 

Isso demonstra o ótimo trabalho que a equipe GWI Real Estate vem desempenhando para, cada vez mais, proporcionar rentabilidade para seus cotistas.

21/07/2015

Fundo C11 bate novo recorde em julho: R$ 1,83

Como publicado em 17/07/2015 no site da BM&FBovespa, nesta sexta-feira, dia 24/07/2015, será pago aos cotistas do FII GWI Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de junho de 2015, no valor de R$ 1,8336 por cota. A partir de 20/07/2015 as cotas são ex-rendimento. A despeito da ocorrência de um caso de inadimplência, foi recebido o valor atrasado do último mês e uma quantia referente a um acordo judicial celebrado em favor do Fundo, resultando em mais uma distribuição recorde. O rendimento de julho foi 4% acima do mês anterior e, com relação ao distribuído em Janeiro de 2015, registramos aumento de 30%.

03/07/2015

FII GWI R11 é 1ª no Top 5 do ano

O Fundo GWI R11 está em 1º lugar no ranking de fundos Renda-Shopping centers, de acordo com a revista Investidor Institucional (ed. Junho/2015, p. 18). A eleição, que levou em consideração a valorização da cota, colocou o GWI R11 a frente de outros fundos como o FII Higienop, FII Gen Shop e FII CSHGShop, por exemplo.

Isso reflete a dedicação da equipe GWI Real Estate, que não mede esforços para, cada vez mais, aumentar a performance dos seus fundos e agregando valor aos seus ativos.

23/06/2015

FII GWI C11 distribui R$ 1,75 em Junho

No dia 25 de junho de 2015 será pago aos cotistas do FII GWI Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de maio de 2015, no valor de R$ 1,7552 por cota. A partir do dia 19 de junho as cotas são ex-rendimento. O aumento do rendimento em relação aos últimos meses deve-se principalmente à entrada de dois novos locatários e ao reajuste anual de determinados contratos. 

30/05/2015

Novo recorde: FII GWI C11 distribui R$ 1,626 em maio

O FII GWI C11 superou, mais uma vez, o recorde de distribuição, com o rendimento de R$ 1,626 por cota.

De fato, a distribuição do mês de maio superou 2,46% a distribuição de abril, que, até então, era a maior distribuição do fundo.

Isso é fruto do árduo trabalho da equipe GWI, que prima cada vez mais pelos interesses dos seus cotistas, buscando não somente uma ótima performance de rendimentos, como também a valorização do empreendimento Global Cumbica.

29/05/2015

6º Aniversário do Shopping Praça da Moça

Hoje, o shopping Praça da Moça - o único de Diadema - cujo FII R11 detém 23,06%, comemora o seu 6º aniversário.

Nestes seis anos, acompanhamos a evolução do SPM, cuja ABL é de 30.655m², que se consolidou cada vez mais como o principal centro de compras da região, atraindo fluxo anual de 9 milhões de visitantes oriundos de Diadema (73%), São Paulo (20%), São Bernardo do Campo (6%) e outras áreas de influência (1%).

Parte desse sucesso se deve à equipe da GWI, que trabalha incessantemente para, cada vez mais, melhorar a performance de venda e alugueis em benefício dos nossos cotistas.

Como um dos principais investidores, a GWI parabeniza esse novo marco e agradece a parceria com os sócios, colaboradores, lojistas, visitantes e os moradores de Diadema por todo o sucesso. #comemoraDiadema!
 

30/04/2015

GWI C11 - Distribui R$ 1,59* em Abril

Mostrando um compromisso cada vez maior com a excelência, o FII GWI Condomínios Logísticos (C11) distribuiu, em abril de 2015, rendimento no valor de R$ 1,5871 por cota.

Graças aos esforços da equipe GWI, o mês de abril desbancou o mês de fevereiro de 2015, que até então, havia sido o mês com o maior rendimento, no valor de R$1,5761/cota.

Dessa forma, objetivando a satisfação dos cotistas, a GWI desenvolve um trabalho cada vez mais focado no aumento do rendimento, sem, contudo, esquecer das melhorias necessárias para tornar o empreendimento cada vez mais competitivo, apto a proporcionar as melhores instalações para os seus locatários.

 * 1,587162137

24/03/2015

Distribuição de março é a segunda maior da história do GWI C11

O Fundo GWI C11 distribui, em 25/03/2015, o segundo maior rendimento da sua história: R$ 1,5701 por cota.

O fundo teve um novo caso de inadimplência, mas bem inferior ao de períodos anteriores. O efeito da inadimplência foi parcialmente diluído com o recebimento do aluguel de novos locatários. A partir de 19/03/2015 as cotas são ex-rendimento.

Dessa forma, a GWI Real Estate, consultora do Fundo, reafirma seu compromisso de realizar cada vez mais bons negócios, aumentando o desempenho do Fundo, bem como agregando valor ao ativo imobiliário.

19/02/2015

C11 distribui o maior rendimento da sua história

Informamos que, devido a um excelente trabalho da equipe da GWI Real Estate em renegociar os contratos existentes e buscar novos locatários, será pago aos cotistas do FII GWI Condomínios Logísticos (C11), em 25/02/2015, maior o rendimento de sua história, no valor de R$ 1,5761 por cota.

A partir de 19/02/2015 as cotas são ex-rendimento. A quantia referente à inadimplência do mês passado foi recebida com sucesso. No mês de fevereiro, tivemos uma grande redução da inadimplência de locatários, o que possibilitou o maior rendimento registrado até então, mesmo com a retenção da reserva de contingência. Nesse mês, com a entrada de um novo locatário, tivemos nova redução da despesa de condomínio.

15/01/2015

Bloco B 100% locado

A Cummins, empresa que desenha, fabrica, distribui e realiza serviços relacionados a motores a diesel e geração de energia, ampliou seu centro de distribuição no Global Cumbica.

Atual locatária de 07 módulos de galpões, a Cummins firmou o contrato este mês para locação de mais um módulo, o B5. Com a entrada do novo acordo a empresa passa a locar total de 12.545,60 m². Contando com 19.483 m² de área locável, os galpões do Bloco B encontram-se 100% locados.

Vale ressaltar que a Cummins, há quase 3 anos mantém uma importante parceria com o instituto GWI nos setores educacionais, sociais e meio ambiente tanto no condomínio logístico Global Cumbica, como na comunidade de Guarulhos e do Bom Retiro - SP. A GWI agradece a Cummins por mais uma oportunidade de parceria e confiança mútua.

Essa é mais uma conquista da equipe da GWI Real Estate, que não mede esforços para manter um ótimo desempenho para os investidores do Fundo.

23/12/2014

GWI em Los Angeles

No período de 19 a 24 de dezembro, o Gerente de Desenvolvimento da GWI Real Estate, Marco Aurélio Mendonça, juntamente com o Chairman do grupo GWI, Sr. Mu Hak You, a Diretora Presidente, Sra. Jong Sun Kim You, Gabriela You e Thiago You, os dois últimos membros do Conselho de Administração da GWI Real Estate, visitarão Los Angeles.

O objetivo da viagem é entender melhor o desenvolvimento e operações de Lifestyle Centers para o futuro projeto da GWI Real Estate, o Splendido, localizado na Alameda Araguaia, em Alphaville.

Reafirmamos que viagens de negócios são importantes para o desenvolvimento de visão de negócio e competência Experience GWI (compreender e aprender os aspectos do ambiente).

22/12/2014

Shopping Praça da Moça expande horário no natal

O Shopping Praça da Moça, em Diadema, realiza a promoção “Natal Encantado”, que vai premiar um cliente com um automóvel Audi A1 Sportback 0 km, carro que une design moderno com conforto, eficiência e segurança.

A ação acontece de 10 de novembro de 2014 até 08 de janeiro de 2015. É fácil participar: basta juntar as notas fiscais das compras feitas em qualquer loja ou quiosque participantes e, a cada R$ 200,00, trocar por um cupom no Balcão de Trocas, localizado no Piso Paineira.

No Balcão de Trocas, o participante deve informar seus dados cadastrais e, já com o cupom em mãos, responder a pergunta: “Qual o Shopping que sorteia um Audi A1 para você no Natal?”.

Para elevar vendas e suprir o fluxo maior de consumidores até a véspera de Natal, o shopping também ampliou seu horário de funcionamento:

- Do dia 15/12 até 22/12 fechamento às 23h00;

- Dia 23/12 funciona até às 24h00;

- No dia 24/12 o horário será das 9h00 às 18h00.

Website: www.shoppingpracadamoca.com.br

17/12/2014

GWIC11 – Distribui R$ 1,45 em Dezembro

Como publicado em 16/12/2014 no site da BM&FBovespa, em 23/12/2014 será pago aos cotistas do FII GWI Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de novembro de 2014, no valor de R$ 1,4543 por cota. A partir de 17/12/2014 as cotas são ex-rendimento.

A quantia referente à inadimplência do mês passado foi recebida com sucesso, e foram acrescidas todas as multas e juros. Contudo, no mês de novembro tivemos uma nova ocorrência de inadimplência de locatários, com relação aos quais já foram tomadas as medidas legais para pagamento no próximo mês, acrescidos de multa e juros.

15/12/2014

GWIC11 ótima performance em 2014

Refletindo a gestão mais eficiente de nosso mix de locatários e enfatizando a qualidade ímpar de nosso ativo, o Fundo de Investimento Imobiliário, GWI Condomínios Logísticos (“C11”), tem mostrado uma performance robusta este ano no quesito dos dividendos distribuídos. De fato, até Setembro deste ano, o GWIC11 já pagou o equivalente a um yield anualizado médio de 8,67%, um acréscimo de 85 pontos base em relação aos 7,81% para o ano de 2013.

Consideramos isto um sinal de nosso foco contínuo e da dedicação à melhoria na qualidade do serviço entregado aos locatários atuais, ao mesmo tempo em que ativamente sondamos o mercado de forma a prospectar novos clientes.

Para maiores informações: (11) 3702 3200 | rinvestidores@gwirealestate.com.br

24/11/2014

GWIR11 distribui R$ 1,80

Como publicado no site da BM&FBovespa, em 28/11/2014 será pago aos cotistas do FII Renda Imobiliária (R11) o rendimento relativo ao mês de outubro e novembro de 2014, no valor de R$ 1,80 por cota. Cotas adquiridas a partir de 19/11/2014 estão ex-rendimento.

Nesse período, o shopping apresentou redução dos recebíveis, impactos principalmente pelas operações de alimentação e brinquedos.

A vacância do shopping apresentou leve recuperação, mas ainda sem impacto positivo nos recebíveis, pois as três novas operações encontram-se em período de carência, duas delas até dezembro e a outra até fevereiro de 2015. Os alugueres da laje corporativa da Faria Lima vêm sendo pagos pontualmente.

18/11/2014

GWIC11 Distribui R$ 1,31 em Novembro

Como publicado em 17/11/2014 no site da BM&FBovespa, em 25/11/2014 será pago aos cotistas do FII GWI Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de outubro de 2014, no valor de R$ 1,3175 por cota. A partir de 17/11/2014 cotas ex-rendimento.

Embora tenhamos recebido nova quantia não recorrente (R$ 96 mil) fruto de vitória em um processo administrativo julgado favoravelmente ao Fundo, nesse período tivemos redução das receitas devido à inadimplência de locatários (a primeira do ano), com relação aos quais já foram tomadas as medidas legais para pagamento no próximo mês, acrescidos de multa e juros.

10/11/2014

GWI fecha locação com Puratos

A Puratos, multinacional belga especializada em produtos inovadores para padaria, patisserie e chocolates, é a mais nova locatária do condomínio logístico Global Cumbica. Com presença internacional em mais de 100 países, a Puratos irá instalar o centro de armazenamento em quatro módulos de galpão do bloco B, equivalente a 6.937,6 m². O contrato foi firmado em novembro de 2014, com um período de locação para 10 anos.

Essa é mais uma conquista da GWI Real Estate, que não mede esforços para manter um ótimo desempenho para os investidores do Fundo.

Para maiores informações de:

- Galpões e escritórios no Global Cumbica: (11) 3702 3200 | cumbica@gwirealestate.com.br

- FII Condomínios Logísticos: (11) 3702 3200 | rinvestidores@gwirealestate.com.b

07/11/2014

Empreendimento inova com conceito multiuso

Um shopping de 30 mil m², dezenas de unidades residenciais e um flat com centro de convenções e eventos tomará conta, em breve, de uma área de 65 mil m² na esquina das alamedas Araguaia e Rio Negro, em Alphaville.

O conceito multiuso valorizando áreas de convívio social e lazer é novidade no mercado e, de acordo com pesquisas da GWI Real Estate, desenvolvedora do Splendido Lifestyle Center, tem demanda a ser atendida no bairro.

“A localização é privilegiada, o mall conta com um projeto parecido com empreendimentos dos EUA, a céu aberto e facilitando a circulação das pessoas, e no miolo do empreendimento haverá uma praça gramada, com fonte de águas dançantes e que servirá como espaço para caminhada, passeio e prática de exercícios físicos”, detalha o gerente de novos projetos da GWI, Marco Aurélio Mendonça.

Segundo ele, o conceito é totalmente diferente do convencional e uma novidade no país. Alphaville foi o local escolhido pela empresa para apresentação no mercado brasileiro por seus bons índices econômicos e perfil financeiro dos moradores. “É reconhecidamente um bairro nobre, com PIB (Produto Interno Bruto) de destaque no país e onde, normalmente, os representantes do setor imobiliário apresentam as novidades”, explica, completando: “O público de Alphaville está acostumado com esse conceito lá fora e, portanto, a aceitação tende a ser melhor.”

O investimento da GWI com o projeto gira em torno de R$ 500 milhões, em um terreno que já é da empresa. A expectativa é que o valor geral das vendas chegue na casa de R$ 1 bilhão e que haja retorno de 35% do monte aplicado para os investidores. “São números estimados, por enquanto”, reforça Mendonça.

Infraestrutura

Entre os três andares de shopping, um será exclusivo para a praça de alimentação. O foco, mais do que contar com âncoras de moda e varejo, é oferecer uma vasta carta de renomados restaurantes, cafés, padarias e supermercados, além de serviços como bancos, farmácia, salões de cabeleireiros, entre outros. “A ideia é atender as necessidades de moradores e também do público flutuante.”

Outro diferencial, segundo a CEO da GWI, Ana Maria Recart, será a oferta de “concierge” para promover toda a interação entre o público do residencial e do flat, por exemplo, com os empresários do mall. “Será aquela equipe para agilizar uma reserva num restaurante, buscar ou entregar algum produto”, explica.

O espaço não terá salas comerciais, mas o centro de convenções do flat receberá eventos corporativos. Haverá, ainda, um teatro com capacidade estimada para 300 pessoas. “Seremos ancorados pela alimentação e o entretenimento também é prioridade, principalmente com foco no público infantil. A ideia é inovar em tudo”, reforça o diretor de novos projetos.

O lançamento do Splendido está previsto para o início do 2º semestre de 2015 e a entrega deve ocorrer em dezembro de 2017 ou até março de 2018. “Há essa necessidade em Alphaville de morar próximo ao trabalho e num local com flexibilidade, com serviços e com áreas verdes, com jardim, bancos para sentar.”

Site: http://folhadealphaville.uol.com.br/economia/empreendimento-inova-com-conceito-multiuso/ folhadealphaville.uol.com.br/economia/empreendimento-inova-com-conceito-multiuso/

FONTE:  FOLHA DE ALPHAVILLE

04/11/2014

GWI planeja multiusos

Tendo em vista os diversos problemas estruturais no Brasil, incluindo o trânsito onipresente e o ineficiente sistema público de transportes, projetos multiuso vêm aparecendo como uma alternativa para quem busca maior conveniência e estilo de vida mais integrado, promovendo acesso facilitado a centros de comércio, escritórios, residenciais, hotel, e lazer.

Neste contexto, projetos multiuso estão sendo bem recebidos pelo mercado e são vistos como uma maneira adicional de criar melhores condições de mobilidade urbana e promover um maior senso de comunidade ao redor da cidade.

A GWI está desenvolvendo o projeto Splendido, empreendimento imobiliário multiuso composto por lifestyle center, residencial, flat com centro de convenções e eventos e estacionamento em um terreno de 19.861,80m² na melhor localização de Alphaville, na esquina da Al. Araguaia com Al. Rio Negro.

O Splendido Lifestyle Center será o maior centro de alimentação, serviços, conveniência e entretenimento de Alphaville. Além da oferta de restaurantes e fast foods de diversos segmentos, padarias e empórios gourmet, os principais bancos, redes de farmácias e serviços especializados s também farão parte do "mix" do empreendimento, concentrando em um único local toda a conveniência e facilidade para o público frequentador e também aos moradores dos residenciais e flats integrados ao projeto.

21/10/2014

GWIR11 distribui R$ 1,80/cota

Como publicado no dia 20/10/2014 no site da BM&FBovespa, em 28/10/2014 será pago aos cotistas do FII Renda Imobiliária (R11) o rendimento relativo ao mês de setembro e outubro de 2014, no valor de R$ 1,80 por cota. Cotas adquiridas a partir de 21/10/2014 serão ex-rendimento. Nesse período, o shopping apresentou redução dos recebíveis, impactados em razão da queda nas vendas do Shopping Praça da Moça principalmente no que se refere ao movimento de Dia dos Pais, cujo resultado ficou aquém das expectativas.

O rendimento do período também foi impactado pelo aumento da vacância, pois as novas operações contratadas encontram-se em período de carência para obras de instalação. A boa performance do estacionamento, acima do mês anterior e do orçamento, mitigou em parte a performance do mês.

A laje corporativa da Faria Lima, os alugueres vêm sendo pagos pontualmente e o contrato será reajustado anualmente no próximo mês

20/10/2014

GWIC11 novo recorde de rendimento

Como publicado no dia 17/10/2014 no site da BM&FBovespa, em 24/10/2014 será pago aos cotistas do FII GWI Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de setembro de 2014, no valor de R$ 1,415454055 por cota. As cotas adquiridas a partir de 20/10/2014 serão ex-rendimento. Nesse período, tivemos aumento das receitas devido ao recebimento da quantia não recorrente de, aproximadamente, R$ 80mil, relativa ao acordo judicial com ex-locatário (como reportado desde julho), alcançando, assim, novo recorde de distribuição do ano.

16/10/2014

Benfeitorias e novos acessos valorizam o Global Campinas

A Concessionária Rota das Bandeiras vem executando, ao longo do último mês, recuperação do pavimento da rodovia D. Pedro I (SP-065) na pista norte do km 141 (altura do imóvel GWI Global Campinas) ao km 145 (entroncamento com a Anhanguera). A benfeitoria faz parte de uma série de obras complementares às de construção e adaptação das marginais da D. Pedro I, melhorando o acesso para quem entra e sai de Barão Geraldo e desafogando o trânsito no trecho da D. Pedro I em frente ao GWI Global Campinas. Além dessas melhorias, a desapropriação de parte do nosso terreno para criação de novos acessos valorizará ainda mais o GWI Global Campinas localizado em região privilegiada de Campinas, onde são permitidos empreendimentos com vocação industrial, varejista e comercial.

Para maiores informações acesse aqui.

23/09/2014

GWI Real Estate faz responsabilidade social

No dia 05 de setembro, a GWI Real Estate, em parceria com o Instituto GWI, organizou o primeiro dia de operação em Diadema.

Foram convidados 35 alunos da faixa etária entre 15 e 20 anos do Instituto Acer do Brasil que desenvolve atividades artísticas e ações que visam evitar a evasão das crianças para as ruas e construir alternativas concretas de vida. Além disso, também promove ações e apoio à comunidade para o desenvolvimento da cidade de Diadema.

O evento foi realizado no Shopping Praça da Moça, onde os alunos foram recepcionados pelos profissionais da área de marketing. Em seguida, tiveram palestras institucionais sobre o empreendimento, responsabilidade corporativa e orientação de segurança no trabalho. Após a palestra, os alunos conheceram a estrutura do shopping e puderam ver de perto o dia-a-dia de um profissional do ramo de shopping centers. A GWI agradece ao Shopping Praça da Moça por abrir o espaço para os alunos.

Como parte dos nossos princípios, a GWI Real Estate acredita que atividades como essa podem ajudar os jovens a ter uma visão mais ampla do mercado de trabalho.

Para conhecer melhor os projetos da ACER, acesse: www.acerbrasil.org.br

19/09/2014

GWIC11: maior rendimento do ano

O fundo GWI Condomínios Logísticos obteve a maior distribuição de cotas feita em 2014. No dia 25 de setembro será pago aos cotistas R$ 1,409189562 por cota referente ao mês de agosto (a partir do dia 19 de setembro cotas ex-rendimento).

Nesse período, embora as receitas tenham sido reduzidas devido à saída de um dos nossos locatários, o efeito da vacância foi diluído pelo recebimento da respectiva multa rescisória. A despeito da situação econômica que tem afetado o mercado, estamos trabalhando para diminuir a vacância sem, contudo, prejudicar as operações e o aluguel médio do empreendimento.

Lançado em novembro de 2009, o GWIC11 possui uma performance acumulada de 87,66% contra 27,25% do IPCA no mesmo período (ref 31/08/2014).

18/09/2014

GWIR11 – Distribui R$ 1,80/cota em Setembro

Como publicado hoje no site da BM&FBovespa, em 26/09/2014 será pago aos cotistas do FII Renda Imobiliária (R11) o rendimento relativo ao mês de agosto e setembro de 2014, no valor de R$ 1,80 por cota (a partir de 19/09/2014 cotas ex-rendimento). Nesse período, tivemos aumento nos recebíveis em vista da melhor performance das vendas do Shopping Praça da Moça (dia dos Pais) e do estacionamento.

25/08/2014

GWIR11 – Distribui R$ 1,80/cota em Agosto

Como publicado no site da BM&FBovespa, em 28/08/2014 será pago aos cotistas do FII Renda Imobiliária (R11) o rendimento relativo ao mês de julho e agosto de 2014, no valor de R$ 1,80 por cota. A partir de 21/08/2014 cotas ex-rendimento. Nesse período tivemos redução nos recebíveis impactados pelo evento da Copa do Mundo e o desaquecimento da economia. As despesas continuam alinhadas ao orçado, não impactando o resultado do Fundo.

19/08/2014

GWIC11 – Distribui R$ 1,3597/cota em Agosto

Como publicado hoje no site da BM&FBovespa, em 25/08/2014 será pago aos cotistas do FII GWI Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de julho de 2014, no valor de R$ 1,3597 por cota. A partir de 19/08/2014 cotas ex-rendimento. Nesse período tivemos redução das receitas devido à saída de um dos nossos locatários. O efeito da vacância, todavia, está sendo parcialmente reduzida pelo recebimento da segunda (de dez) parcelas de um acordo judicial celebrado em favor do Fundo, como reportando anteriormente.

12/08/2014

Fundo GWI investe no Global Cumbica

Conforme solicitado pelos locatários na pesquisa de satisfação em março de 2014 e com objetivo de melhorar e facilitar o acesso no Global Cumbica, instalamos novas placas de comunicação visual no condomínio em agosto. Confira esta e outras melhorias no empreendimento! Comente, sua opinião é muito importante para nós! Clique aqui.

31/07/2014

Shopping Praça da Moça: melhor opção de lazer e compras de Diadema!

Em um passado não muito distante, Diadema, onde está localizado shopping Praça da Moça de propriedade da GWI, era considerada o "patinho feio" do Grande ABC. Agora, Diadema tornou-se a menina dos olhos do mercado, atraindo empresas e gerando empregos.

O fácil acesso tanto para a capital como para a Baixada Santista, os preços convidativos em comparação com suas vizinhas e as quedas nos índices de violência colocaram Diadema como a terceira cidade em comercialização de imóveis em 2013, perdendo apenas para Santo André e São Bernardo. Segundo dados da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (Acigabc), entre junho e setembro de 2013, foram lançadas 104 unidades e comercializados 296 imóveis na cidade.

21/07/2014

GWIR11 – Distribui R$ 1,80/cota em Julho

Como publicado hoje no site da BM&FBovespa, em 28/07/2014 será pago aos cotistas do FII Renda Imobiliária (R11) o rendimento relativo aos meses de junho e julho de 2014, no valor de R$ 1,80 por cota. A partir de 21/07/2014 cotas ex-rendimento. Nesse período tivemos redução nos recebíveis impactados principalmente pela queda nas vendas devido à Copa do Mundo e ao aumento da inadimplência. Maiores detalhes serão abordados no relatório enviado aos cotistas mensalmente e publicado em nosso site www.gwirealestate.com.br.

18/07/2014

GWIC11 – Distribui R$ 1,37/cota em Julho

Como publicado hoje no site da BM&FBovespa, em 25/07/2014 será pago aos cotistas do FII Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de junho de 2014, no valor de R$ 1,3706 por cota. A partir de 21/07/2014 cotas ex-rendimento. A redução de 1,48% no rendimento deve-se ao aumento da vacância devido à saída de um dos locatários. O impacto no rendimento foi, todavia, reduzido devido ao recebimento de uma parcela de acordo judicial e à revisional de um dos maiores locatários do empreendimento.

16/07/2014

Novo Plano Diretor valoriza GWI Marechal Tito

Com a aprovação do novo Plano Diretor Estratégico pela Câmara dos Vereadores de São Paulo, o imóvel da GWI situado na Zona Leste, na Av. Marechal Tito, é novamente beneficiado. Conjuntamente com os incentivos fiscais para a região e a facilitação do acesso com a construção do corredor viário em frente ao imóvel, o novo Plano Diretor amplia o aproveitamento do terreno e promove incentivos financeiros à construção de empreendimentos multiuso, que combinam edifícios residenciais, comerciais (escritório) e de varejo.

Por possuir uma área diferenciada, localização única na região e extremamente propícia ao desenvolvimento de um empreendimento multiuso, o imóvel GWI Marechal Tito e seu futuro desenvolvimento serão amplamente valorizados pelos incentivos e benefícios promovidos pelo novo Plano Diretor da cidade.

08/07/2014

FIIs da GWI no top 5!

De acordo com guia dos fundos imobiliários publicado pela revista Investidor Institucional de junho 2014, os fundos imobiliários da GWI Condomínio Logístico (C11) e Renda Imobiliária (R11) estão em primeiro lugar, entre os Top 5, por Taxa Interna de Retorno (TIR), Valor de Mercado/Patrimônio Líquido e Valorização da Cota em suas respectivas categorias.

30/06/2014

Melhoramentos no Global Campinas

Os investimentos da concessionária Rota das Bandeiras em frente ao terreno Global Campinas, de 383.000m2, com uma privilegiada frente de 554m, localizado no Km 141 da Rodovia D. Pedro I, próximo ao acesso à Rod. Anhanguera, iniciarão com a construção de uma nova passarela atendendo aos quesitos de acessibilidade, além da construção de via marginal, facilitando o acesso tanto de veículos quanto de pedestres ao terreno. A previsão de término das obras é em 2015, segundo a concessionária.

25/06/2014

Fundos Imobiliários GWI superam mercado

Os fundos imobiliários da GWI, Condominínios Logísticos (C11) e Renda Imobiliária (R11), superaram, em termos de retorno total (valorização da cota e dividendos mensais), os fundos com melhor desempenho do IFIX nos últimos doze meses. Essa performance é ainda melhor se comparada aos fundos imobiliários de seus pares. Especificamente, os fundos imobiliários de logística apresentaram retorno total de -11% nos últimos doze meses e de +3,61% neste ano, enquanto o fundo GWIC11 registrou retorno total de +6,1% nos últimos doze meses e de 5,65% em 2014. O desempenho do GWIR11 (fundo de Shopping center e laje comercial) também supera de seus pares por uma margem ainda maior, com retornos totais de +8,4% nos últimos doze meses e de +2,63% neste ano em comparação ao desempenho de seus pares de -9,7% nos últimos 12 meses e +1,92% em 2014.

25/06/2014

Nota de esclarecimento: Fraude PADOVASA

Informamos que a GWI desconhece a empresa Mattar & Oliveira - Condicionadores de Ar, também conhecida como PADOVASA, que está usando indevidamente o endereço do empreendimento Global Cumbica. A fim de combater o ilícito e preservar os direitos da GWI, foi registrado Boletim de Ocorrência nº 950/2014 perante a 6ª Delegacia de Polícia de Guarulhos”.

23/06/2014

GWIR11 – Distribui R$ 1,80/cota em Junho

Como publicado hoje no site da BM&FBovespa, em 27/06/2014 será pago aos cotistas do FII Renda Imobiliária (R11) o rendimento relativo ao mês de maio e junho de 2014, no valor de R$ 1,80 por cota. A partir de 20/06/2014 cotas ex-rendimento.

18/06/2014

GWIC11 – Distribui R$ 1,39/cota em Junho

Como publicado hoje no site da BM&FBovespa, em 25/06/2014 será pago aos cotistas do FII Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de maio de 2014, no valor de R$ 1,390868932 por cota. A partir de 18/06/2014 cotas ex-rendimento.

11/06/2014

GWI participa de ReCon, maior congresso de varejo imobiliário

A equipe GWI participou da ISCS ReCon 2014, a maior convenção sobre Real Estate de Varejo no mundo, que aconteceu em Las Vegas no mês de maio. Os profissionais da GWI atenderam à diversas palestras com importantes nomes do varejo global e se reuniu com algumas das principais empresas de desenvolvimento de shopping centers e de operadores de varejo dos Estados Unidos, conhecendo novos empreendimentos, novas tendências mundiais de varejo e planos de expansão e investimentos internacionais de grandes marcas, conhecendo ainda fornecedores e tecnologias ainda inéditas no Brasil.

Além da participação no evento, a GWI executou mais de 30 visitas técnicas em diferentes cidades americanas, a fim de conhecer fatores de sucesso que levaram os empreendimentos visitados ao reconhecimento por sua qualidade e performance, bem como fatores que devem ser evitados para garantir ótimo desempenho. Todos esses novos conceitos serão aplicados pela GWI em seus desenvolvimentos, a fim de diferenciar-se da concorrência não apenas pelo pioneirismo na concepção, mas também pela atratividade nacional e internacional e na excelência comercial e operacional de seus empreendimentos.

09/06/2014

Campanha do Dia dos Namorados no SPM <3

Até o dia 16 de junho, o Shopping Praça da Moça realiza sua promoção para o “Dia dos Namorados” que sorteará uma viagem a Paris – com direito a acompanhante - e sete pares de smartphones da Apple. A cada R$ 250,00 em compras nas lojas participantes, vale um cupom para concorrer ao sorteio – compras de segunda a quinta-feira valem cupons em dobro. O regulamento completo pode ser conferido no site www.shoppingpracadamoca.com.br. Certificado de Autorização Caixa nº 6-1050/2014.

A viagem para Paris terá duração de 7 dias e 6 noites, com acompanhante, transporte aéreo, hospedagem e cartão alimentação no valor de 100 euros para o casal por dia. A viagem deverá ser realizada em um período de 180 dias após a assinatura do recebimento do prêmio – excluindo a alta temporada e feriados. O Shopping também vai sortear sete pares de smartphones da Apple, para que os casais fiquem ainda mais conectados. Os sorteios dos smartphones serão realizados nos dias 2, 4, 6, 9, 11 e 13 de junho; no dia 16 de junho será sorteada a viagem e mais um par de smartphone da Apple.

#BEIJADIADEMA

Utilizando a moderna linguagem das mídias sociais, a campanha para o “Dia dos Namorados” segue a linha institucional que o Shopping está adotando em sua comunicação em 2014 e todas as peças da campanha para a data trazem a hashtag #BEIJADIADEMA.

29/05/2014

5º Aniversário do Shopping Praça da Moça

Em maio de 2014, o shopping Praça da Moça - o único de Diadema - comemorou o seu 5º aniversário com uma programação cultural com banda musical e comediantes.

Nestes cinco anos, acompanhamos a evolução do SPM que consolidou-se cada vez mais como o principal centro de compras da região atraindo fluxo anual de 9 milhões de visitantes oriundos de Diadema (73%), São Paulo Capital (20%), São Bernardo do Campo (6%) e outras áreas de influência (1%).

O SPM possui 29.785 m2 de ABL em 6 pisos e 1210 vagas de estacionamento. O mix variado contempla 160 lojas, 9 âncoras e 5 megalojas; praça de alimentação com capacidade para atender 2340 pessoas e 7 salas de cinema.

Como um dos principais investidores, a GWI Real Estate parabeniza esse novo marco e agradece a parceria com os sócios, colaboradores, lojistas, visitantes e os moradores de Diadema que viabilizaram e continuam contribuindo para o sucesso do SPM. #comemoraDiadema!
 

28/05/2014

O futuro do aluguel corporativo

Para os investidores de imóveis corporativos com foco em renda, 2014 poderia facilmente ser pulado. O cenário atual do segmento se mostra nada alentador, com valores de locação em queda e taxa de vacância em alta. Mas como após toda tempestade vem a bonança, especialistas apontam para 2015 um possível momento de virada nesse mercado.

A partir do ano que vem, indica um estudo da consultoria EY (antiga Ernst & Young), a demanda pode superar a oferta e virar o jogo para o aluguel corporativo em São Paulo. O levantamento, que tem como premissa um crescimento econômico de 2% por ano do Produto Interno Bruto (PIB), prevê um período de desaceleração de lançamentos com duração de cerca de três anos. Com isso, a procura por escritórios e lajes deve superar a oferta em algum momento entre o meio e o fim do ano que vem, indica o estudo. De acordo com Viktor Andrade, coordenador técnico do estudo da EY, em 2015, a demanda projetada em São Paulo alcança mais de 1,8 milhão de m2, enquanto a previsão de oferta se situa em pouco mais de 1,5 milhão de m2. Nesse cenário, segundo o levantamento, o aluguel médio pode ultrapassar os R$ 140 por m2 na capital paulista já a partir de meados de 2014, com tendência de alta até 2017, quando pode ultrapassar R$ 170 por m2.

O momento atual, no entanto, tem desanimado os investidores que apostaram nos últimos anos em imóveis corporativos para alugar. O fim do ciclo de lançamento e construção iniciado há três anos com a entrega efetiva de projetos em um momento no qual o ritmo econômico ficou mais lento tem levado ao aumento dos estoques de edificações do gênero. Esse quadro pressiona os preços das locações comerciais para baixo e mantém a taxa de vacância alta.

O FII GWI R11 não foi afetado por essa queda, pois possui contrato de aluguel firmado em 2011, momento de alta do mercado, e vencimento em 2016, quando poderá ser renovado dentro desse novo período de alta do mercado, aumentando o rendimento dos aluguéis recebidos.

Marcelo da Costa Santos, vice-presidente da Cushman & Wakefield, explica, no entanto, que a eventual janela se restringe a imóveis corporativos de maior porte, como o integrante da carteira do FII GWI R11. "Pequenas salas comerciais serão um problema. O excesso de oferta, a especulação e outros fatores combinados podem tornar esse segmento um pesadelo como foram os flats nos anos 90".

18/03/2014

Fundo GWI C11 um dos melhores do mercado

Conforme matéria publicada na Exame.com de 14/03, o FII GWI C11 foi o único fundo imobiliário de condomínio logístico que apresentou, entre 20/02/2013 a 20/02/2014, desempenho positivo. Embora a performance dos fundos imobiliários em 2013 tenha ficado aquém das expectativas, devido principalmente ao aumento da taxa básica de juros (Selic), o FII GWI C11 destacou-se, ocupando a 8ª posição no ranking da Exame.

Com efeito, o retorno acumulado do FII GWI desde seu lançamento, em agosto de 2010, foi de 76,44%, do qual 50% refere-se a ganho de capital (valorização da cota-GWIC11) e 26,44% a dividendo pago mensalmente aos cotistas. Para fins de parâmetro, destacamos que, nos últimos 12 meses, o desempenho do IFIX (Índice de Fundos Imobiliários listados na BM&FBovespa) registra performance negativa de 20,6% (Boletim do Mercado Imobiliário da BM&FBovespa nº 22, de fevereiro de 2014).

O bom desempenho do FII GWI C11 em comparação aos demais fundos deve-se ao fato de termos em 2013 renegociado o preço de algumas locações ao valor de mercado e substituído outras a preços mais competitivos. Por fim, acreditamos que o empreendimento do FII GWI C11 – o Global Cumbica possui fortes atrativos frente à concorrência, em vista de sua localização privilegiada, que tende a ser beneficiada com a expansão do aeroporto internacional de Cumbica, gama e nível de serviços oferecidos aos locatários, nos diferenciando dos demais players.

Confira no link: http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/os-10-melhores-ou-menos-piores-fundos-imobiliarios-de-2013?page=4

11/03/2014

Indaiatuba, onde está localizado terreno da GWI, se destaca na geração de empregos e atração de investimentos

O terreno da GWI - Global Viracopos, com 508.633m² - está localizado em um dos municípios que mais se destacam no Brasil em termos de atração de investimentos e geração de empregos. De acordo com ranking apresentado pela revista Veja, edição 2362, de fevereiro de 2014, Indaiatuba ocupa a 8ª posição entre as cidades brasileiras que mais estão criando vagas de empregos que pagam acima de sete salários mínimos, sendo eleita em 2012 como a melhor cidade do Brasil para viver, de acordo com pesquisa da Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (FIRJAN).

Na última década, Indaiatuba passou a abrigar quase 500 novas indústrias, passando de 353 para 844 indústrias instaladas. A cidade oferece alguns dos melhores serviços públicos do país e vantajosos incentivos fiscais. Com localização privilegiada, Indaiatuba tem população aproximada de 222.000 habitantes está situada entre as duas maiores economias do Estado de São Paulo - a Capital e Campinas.

Outro destaque do Global Viracopos é a proximidade com o Aeroporto de Viracopos, que está a apenas 4 quilômetros de distância e encontra-se em processo de ampliação. Quanto ao acesso rodoviário, o terreno da GWI localiza-se à Al. Pedro Wolf, saída km 60 da Rodovia Santos Dumont em Indaiatuba, a 7 quilômetros da Rodovia dos Bandeirantes.

26/02/2014

Imóvel da GWI na Zona Leste será ainda mais beneficiado

O prefeito Fernando Haddad enviou à Câmara Municipal projeto de lei que prevê alargamentos ou prolongamentos em 39 avenidas e 27 ruas de São Paulo. As vias serão adaptadas para receber 150 quilômetros de corredores de ônibus previstos para serem construídos até 2016, incluindo obras de alargamento em algumas das avenidas mais movimentadas da cidade, tais como da Marechal Tito, na zona leste, onde está localizado imóvel da GWI.

Na proposta o prefeito também reserva terrenos para a construção de oito terminais de ônibus, dois deles no entorno imediato do imóvel da GWI. Com 13.196m², o imóvel da GWI localiza-se ainda próximo à estação Itaim Paulista da CPTM, em área que será objeto de grande requalificação urbana, conforme estipulado no Novo Plano Diretor da Cidade, valorizando ainda mais a área e o futuro desenvolvimento da GWI para o local.

Para saber mais, clique no link: http://blogs.estadao.com.br/diego-zanchetta/para-construir-corredores-haddad-vai-alargar-39-avenidas-e-27-ruas/

Fonte: estadao.com.br

10/02/2014

Circuito de Compras Brás, Bom Retiro e 25 de Março

O Projeto Circuito de Compras da prefeitura de São Paulo tem como objetivo atender melhor mais de 500 mil pessoas que fazem compras diariamente nas quatro principais regiões de comércio popular (Brás, 25 de Março, Santa Ifigênia e Bom Retiro).

Orçado em R$ 250 milhões, o projeto oferecerá infra-estrutura completa para atender comerciantes e compradores e contará com diversos serviços de apoio como redes exclusivas de ônibus e vans, estacionamento com 523 vagas para ônibus e 1.545 para carros, lugares para guardar sacolas, praças de alimentação, hotel com 196 quartos, hortifrúti de 6.586 m², 2 torres comerciais para escritórios e 7 torres residenciais (totalizando 280 apartamentos).

O plano também visa transformar a Feira da Madrugada em um shopping popular de 15.133 m² de boxes e 37.343 m² de lojas por meio de um consórcio de empresas.

O projeto está em início de licitação e a instalação de serviços públicos como Poupatempo, Correios e bases da PM também está contemplada no planejamento.

03/02/2014

Diadema muda e desperta o interesse do mercado

Em um passado não muito distante, Diadema, onde está localizado shopping Praça da Moça de propriedade da GWI, era considerada o "patinho feio" do Grande ABC. Agora, Diadema tornou-se a menina dos olhos do mercado, atraindo empresas e gerando empregos.

O fácil acesso tanto para a capital como para a Baixada Santista, os preços convidativos em comparação com suas vizinhas e as quedas nos índices de violência colocaram Diadema como a terceira cidade em comercialização de imóveis em 2013, perdendo apenas para Santo André e São Bernardo. Segundo dados da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (Acigabc), entre junho e setembro de 2013, foram lançadas 104 unidades e comercializados 296 imóveis na cidade.

Já entre outubro de 2012 e setembro de 2013, houve aumento de 85% no número de torres e de 49% nas moradias em relação aos últimos 12 meses. No mesmo período, a área total lançada também cresceu 85%, atingindo 185mil m2. Nove desses empreendimentos estão no entorno imediato do Shopping Praça da Moça, sendo que 4 já foram entregues e 5 possuem previsão de entrega em 2014, abrigando 7644 potenciais novos clientes do shopping, aumentando suas vendas e valorizando ainda mais o empreendimento.

Esse cenário favorece a consolidação do Shopping Praça da Moça, o único de Diadema, que, em maio este ano, completa 5 anos, sendo considerado como referência de centro de compras da região.

20/01/2014

Global Campinas se beneficiará dos investimentos da concessionária Rota dos Bandeiras

Localizado no Km 141 da Rodovia D. Pedro I, o terreno Global Campinas de 383.000m2, com uma privilegiada frente de 554m, próximo ao acesso à Rod. Anhanguera, será beneficiado pelos investimentos da concessionária Rota dos Bandeiras para implantação de marginais. De acordo com notícia disponibilizada no site da concessionária, o investimento total será da ordem de R$ 2,1 bilhões nos próximos seis anos, contemplando também o prolongamento do anel viário de Campinas até o Aeroporto de Viracopos e a Rodovia dos Bandeirantes.

20/01/2014

Shopping Praça da Moça adianta-se e obtém liminar para impedir “rolezinho”

O Shopping Praça da Moça obteve, no último dia 16 de janeiro, medida liminar para impedir o chamado "rolezinho", planejado pelo grupo Encontro Shopping Praça da Moça Diadema, sob pena de multa diária de 10 mil reais. Não obstante o Shopping considere legítimas as manifestações públicas, tal medida foi tomada para garantir a segurança e tranquilidade dos lojistas e consumidores, a fim de que não sejam prejudicados por eventuais excessos cometidos nesses encontros.

06/01/2014

Plano Viário com acesso à Viracopos beneficia terrenos GWI de Vinhedo e Indaiatuba

O aeroporto brasileiro que mais cresceu em número de passageiros nos últimos anos, Viracopos (Campinas, a 93 km de SP) ganhará novos acessos rodoviários. Trata-se de uma tentativa de aplacar um problema que se tornou crônico: o trânsito na principal rodovia que chega ao aeroporto –a Santos Dumont, que liga Campinas a Indaiatuba e que, por limitação de outros acessos, se tornou, na prática, pista única para lá.

Um dos projetos resultará na duplicação da Rodovia Miguel Melhado (SP-324), vizinha ao terreno GWI Vinhedo. A estrada, atualmente de pista simples, liga Vinhedo a Campinas e também receberá a construção de alças de acesso à Bandeirantes. Hoje, elas se cruzam em nível, mas não há acesso entre elas. Com a duplicação da estrada, será possível levar com maior rapidez mercadorias do Aeroporto Internacional de Viracopos e do interior do Estado ao Porto de São Sebastião e de Santos e às regiões metropolitanas de Campinas, São Paulo, Vale do Paraíba e Baixada Santista, tornando ainda mais atrativo o Condomínio Logístico Global Vinhedo, cujos projetos já se encontram aprovados.

O outro projeto refere-se à duplicação da Rodovia Santos Dumont (SP-75), pavimentando acostamentos, implantando viadutos e alças de acesso e marginais dos dois lados, facilitando o acesso ao Aeroporto e ao terreno GWI Viracopos, que será amplamente valorizado por esse novo projeto.

23/12/2013

Imóvel da GWI na Zona Leste recebe incentivo fiscal

O imóvel da GWI situado na Zona Leste, na Av. Marechal Tito, será beneficiado pelo novo programa de incentivos fiscais da Prefeitura, com a redução do Imposto Sobre Serviços (ISS), isenção total de Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU), do ISS da obra e do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) da aquisição do terreno para que empresas de Call Center e telemarketing, Informática, Serviços de Educação e Hotelaria que se instalarem na região. O terreno será ainda beneficiado pelos R$ 6,9 bilhões de investimentos municipais destinados à zona leste nos próximos anos e pelos R$ 2,5 bilhões em investimentos estaduais na região.

O imóvel da GWI em Marechal Tito de 13.196 m2 está estrategicamente localizado na principal avenida da região de Itaim Paulista e São Miguel Paulista, um importante eixo viário de ligação intermunicipal da zona leste da cidade de São Paulo. O último grande terreno do corredor comercial de uma das regiões de maior crescimento populacional e econômico da Grande São Paulo, com potencial de consumo superior a R$ 172 milhões por mês.

Próximo à Estação CPTM do Itaim Paulista e vizinho ao futuro terminal Vila Mara Sul, com 130 metros de frente para a Av. Marechal Tito que receberá o novo corredor Celso Garcia - Trecho 3, deve contar com uma oferta de 70 coletivos por hora de pico, que beneficiará 2,6 mil usuários. O entorno passará por um processo de requalificação urbana, que, em conjunto com a proposta do Novo Plano Diretor Estratégico de São Paulo em aprovação, beneficiará amplamente os imóveis no entorno imediato do corredor, com aumento significativo do potencial construtivo de 2,5x da área GWI Marechal Tito, aumentando ainda mais sua excelente visibilidade e grande potencial mercadológico.

20/12/2013

GWI C11 está entre os fundos imobiliários mais rentáveis em 2013

O FII GWI C11 é o único fundo imobiliário de condomínio logístico que está entre os mais rentáveis no ano com retorno anual de +11,4% contra -10,3% do IFIX (índice setorial do mercado de FII), 6,2% da DI líquida e -13,9% do Ibovespa no mesmo período conforme o quadro abaixo.

Fonte: Infomoney

12/12/2013

Oportunidade de locação no melhor ponto de Alphaville!

Alpha Araguaia

Desde outubro de 2013, o terreno de 19.860m² está disponível para locação para pontos comerciais e eventos nos finais de semana.

Para maiores informações, entre em contato com a área comercial:

Telefone: 3702-3286 | E-mail: comercial@gwibank.com.br

13/11/2013

Itatibense é o mais novo locatário do Global Cumbica

A Itatibense, empresa especializada em soluções de logística, transportes e armazéns gerais, tanto para os setores industriais como para carga geral, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica. Em contrato firmado em novembro de 2013, a Itatibense passa a ocupar dois módulos de galpão do bloco A.

O condomínio Global Cumbica foi escolhido pela empresa devido à sua localização privilegiada e à qualidade da infra-estrutura. Além disso, o empreendimento conta com uma equipe de gestão própria, restaurante, lanchonete, quadra poli-esportiva, segurança 24 horas e um menu de serviços diferenciado para os locatários do condomínio.

Para maiores informações sobre galpões e escritórios comerciais em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3200 | cumbica@gwirealestate.com.br.

28/10/2013

Incorporadoras aumentam os lançamentos no quarto trimestre

Os lançamentos de empreendimentos pelas incorporadoras em 2013 deverão se concentrar mais no quarto trimestre do que o usual devido a um grande número de fatores impactando o segmento imobiliário neste ano, incluindo aí o atraso na concessão de aprovações e o foco das companhias em vender os estoques existentes neste momento. As grandes companhias lançaram, em conjunto, R$ 4,34 bilhões no terceiro trimestre, uma alta de 7,8% em relação ao mesmo período de 2012, enquanto as vendas, em grande parte de estoques, tiveram queda de 4,9%, atingindo R$ 4,59 bilhões.

14/10/2013

ACE é a mais nova ocupante do Global Cumbica

ACE, empresa de transporte em São Paulo, passou a ocupar um módulo de galpão do Bloco D no condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritórios comerciais em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3248 ou mande um email para cumbica@gwirealestate.com.br

2/10/2013

GWI fecha acordo com Chint Electric

A Chint Electric,  multinacional chinesa fabricante de produtos elétricos de baixa tensão, fechou um acordo de locação no condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em setembro, a Chint passou a ocupar um módulo de galpão e escritório do Bloco A.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritórios comerciais em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3200 | cumbica@gwirealestate.com.br.

3/09/2013

GWI faz responsabilidade corporativa com Cummins

No dia 20 de agosto, a GWI Real Estate, junto com o Instituto GWI, organizou novamente o dia de operação. Diferente do que foi realizado em maio deste ano, a GWI fez uma parceira social com o cliente Cummins.

Foram convidados 30 alunos da faixa etária entre 15 e 20 anos do curso técnico de mecânica do Instituto Dom Bosco, entidade que  atendeu gratuitamente mais de 6 mil pessoas através de projetos educativos e cursos profissionalizantes para jovens e adultos de baixa renda na região metropolitana de São Paulo.

A visita teve início na fábrica da Cummins, onde os alunos foram recepcionados pelos profissionais com um café da manhã. Em seguida, os alunos tiveram palestras institucional sobre a empresa, responsabilidade corporativa e orientação de segurança no trabalho. Após a palestra, os alunos conheceram a fábrica de motores, onde puderam ver de perto o dia-a-dia de um profissional do ramo de mecânica.

Posteriormente, os alunos visitaram o Global Cumbica, onde almoçaram e conheceram os escritórios e os galpões da Cummins onde puderam ver a operação logística dessa empresa. Para finalizar o evento, a Cummins preparou duas palestras abordando temas de motivação e plano de carreira.

A GWI agradece a Cummins por abrir o espaço para os alunos e o Chaplin Café pela cortesia do almoço. Como parte dos nossos princípios, a GWI Real Estate acredita que atividades como esta podem ajudar os jovens a ter uma visão mais ampla do mercado de trabalho.

Para conhecer melhor os projetos do IDB, acesse: www.idb.org.br

23/07/2013

GWI Administra Estacionamentos

A Alpha Park, empresa do Grupo GWI, assumiu neste mês a operação de um estacionamento em Alphaville, localizado Al. Araguaia 1302, próximo ao shopping Iguatemi.

O Alpha Park funciona de segunda à sexta, das 7h – 22h, possui apólice de seguro de 1ª linha e mais de 540 vagas.

Para mais informações sobre vagas de mensalistas e convênios, entre em contato conosco: (11) 4208-4500 | alphapark@gwiproperties.com.br

03/07/2013

Vantagens de investir em FII

18/06/2013

GWIC11 – Distribuição de 25/06

Como publicado hoje no site da BM&FBovespa, em 25/06/2014 será pago aos cotistas do FII Condomínios Logísticos (C11) o rendimento relativo ao mês de maio de 2014, no valor de R$ 1,390868932 por cota. A partir de 18/06/2014 cotas ex-rendimento.

27/05/2013

Dia dos Namorados no Praça da Moça

O Shopping Praça da Moça, localizado em Diadema, está promovendo uma nova ação para o dia dos namorados.

A cada R$ 250,00 gastos em compras, em qualquer uma das lojas e quiosques participantes do Shopping Praça da Moça, você ganha um cupom concorrendo a um par de bicicletas. A promoção começou no dia 17 de maio e vai até 16 de junho, são 500 bicicletas no total.

Para maiores informações sobre a promoção acesse: www.shoppingpracadamoca.com.br

20/05/2013

Pronto Cargo é a mais nova ocupante do Global Cumbica

A Pronto Cargo é uma empresa de transporte, armazenamento e distribuição com escritórios em São Paulo e Manaus.

Em contrato firmado em abril, a Pronto Cargo passou a ocupar um módulo de galpão do Bloco A no condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritórios comerciais em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3248 ou mande um email para cumbica@gwirealestate.com.br

13/05/2013

Responsabilidade Social no Global Cumbica

No dia 24 de abril a GWI Real Estate em parceria com o Instituto GWI promoveram mais uma ação social no condomínio logístico Global Cumbica.

Foram convidados 30 alunos do curso profissionalizante de administração e elétrica pertencentes ao Instituto Dom Bosco, entidade sem fins lucrativos que atende crianças, jovens e adultos de baixa renda no bairro do Bom Retiro.

Os alunos tiveram acesso a duas empresas. Na Dufry os estudantes conheceram o dia-a-dia de uma operação logística e na Kuehne Nagel o trabalho e os cuidados em uma operação de câmara refrigerada.

A GWI Properties agradece nossos locatários pelo incentivo e a parceria social que beneficiará os jovens nas decisões do mercado de trabalho.

25/04/2013

Shoppings e FIIs continuan em alta

Dados da BM&FBovespa indicam que mais de 100 mil investidores pessoa física investem atualmente em fundos imobiliários, e o crescimento no número de investidores no ano de 2012 ficou acima dos 160%. A demanda pelos fundos imobiliários também segue forte, principalmente devido aos benefícios fiscais aos proprietários de cotas dos fundos, como a isenção do imposto de renda sobre os dividendos recebidos aos cotistas.

As operadoras de shoppings também vem conseguindo captar dinheiro no mercado com facilidade, tanto via emissão de debêntures como emissão de capital. Quatro das principais companhias do setor já anunciaram operações que podem atingir até 2,13 bilhões de reais neste ano por enquanto, um valor acima do registrado ao longo de todo o ano passado (R$ 1,95 bilhões).

A Associação Brasileira de Shoppings Centers ainda prevê a inauguração de 46 empreendimentos neste ano, valor muito acima dos 27 shoppings abertos no ano passado.

03/04/2013

GWI e CNLOG firmam acordo de locação

A CNLOG, empresa especializada em ações de merchandising com estrutura para armazenar e gerenciar materiais promocionais, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em fevereiro, a CNLOG passou a ocupar um módulo do Bloco A.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritórios comerciais em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3200 | cumbica@gwirealestate.com.br.

05/03/2013

Shoppings continuam em plena expansão

Segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers – Abrasce, as vendas durante o Natal 2012 dos shoppings no Brasil aumentaram, em média de 15% em relação ao mesmo período de 2011. Os itens de maior destaque incluíram a moda jovem (surfwear), telefonia, cosméticos e brinquedos. Com mais tempo disponível para as compras, o feriado prolongado às vésperas da celebração pode ter contribuído para alavancar as vendas.

O Shopping Praça da Moça, em que a GWI Real Estate possui uma participação, cresceu cerca de duas vezes mais rápido do que a taxa média do setor. A receita operacional em 2012 cresceu 32,9% em relação ao ano de 2011, e em dezembro 2012, cresceu 28,9% em relação ao mesmo período do ano anterior.

22/02/2013

GWI associa-se ao Abrasce

A GWI Real Estate comunica sua associação como membro da ABRASCE – Associação Brasileira de Shopping Center, instituição que representa oficialmente o setor no País. Com 36 anos de atuação, reúne entre seus associados os principais empreendedores, administradores, prestadores de serviços e lojistas do setor e tem por objetivo o fortalecimento dessa indústria em âmbito nacional.

Com a associação ao Abrasce, a GWI reforça a sua participação no setor de shopping centers.

10/12/2012

GWI Properties assume administração condominial

Informamos que a partir do dia 11 de dezembro de 2012, a GWI Properties assumirá o gerenciamento condominial do Global Cumbica localizado em Guarulhos e o edifício comercial Alpha Tocantins em Alphaville.

Esta decisão foi tomada pela necessidade de manter um canal de relacionamento mais próximo ao cliente e entender cada vez mais o dia a dia da operação dos empreendimentos.

Para maiores informações entre em contato conosco no telefone (11) 3702-3200 ou por e-mail contato@gwiproperties.com.br

4/12/2012

Shopping Center cresce no Brasil

Em 2012, a indústria de shopping centers está vivendo o melhor momento de sua história no Brasil. Foram inaugurados 28 empreendimentos este ano, e mais 48 são planejados para o ano que vem em todas as regiões do país. Aproximadamente 460 shoppings em funcionamento vão faturar mais de R$ 120 bilhões no ano, um crescimento de 12% em relação a 2011, sustentando mais de 770 mil empregos, segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce).

A GWI Real Estate possui uma participação no Shopping Praça da Moça, inaugurado em maio de 2009 é o primeiro e único shopping da cidade de Diadema. Com uma área bruta locável de 28.789 m2 o empreendimento possui 10 lojas âncoras, mais de 138 sortimentos de lojas e salas de cinemas Playarte.

Para maiores informações acesse: www.shoppingpracadamoca.com.br

17/10/2012

Cummins Brasil consolida operações logísticas no Global Cumbica

A Cummins Brasil, companhia que fabrica motores Diesel, informa que inaugurou, em Guarulhos (SP), um centro de distribuição de peças a fim de consolidar em um único endereço todas as unidades de negócios – New Parts, ReCon, Cummins Power Generation (CPG) e Cummins Filtration. Antes da abertura, a companhia utilizava no gerenciamento dos itens dois CDs e um armazém externo.

Com investimentos da ordem de R$ 4,5 milhões, o novo local será utilizado no recebimento e envio de componentes aos clientes finais. A unificação das operações será realizada por etapas: no início de setembro e em meados de outubro será efetuada a mudança do centro de distribuição da Cummins Filtration. Já em novembro a empresa concluirá a reforma do novo escritório e das áreas funcionais. Além disso, esta fase marca o início das operações da equipe de Customer Care no novo CD.

A nova área de estocagem será um piloto do conceito Cummins Collaborative Workplace (CCW), ambiente de trabalho que atende à diversidade das organizações e estilos de trabalho individuais, fornecendo uma variedade de opções de espaços de trabalho para incentivar a inovação e a colaboração.

Além disso, o espaço chega para suportar as necessidades requeridas pelo crescimento de mercado de pós-venda doméstico e de exportação.

Fonte: Revista Tecnologística, para maiores informações leia aqui

16/10/2012

Programa “Minha Casa, Minha Vida” beneficiará o setor de Real Estate

No dia 4 de outubro, o governo anunciou uma série de mudanças nos valores de imóveis e subsídios para o Programa Minha Casa Minha Vida.

Uma das mudanças é o levantamento do teto do valor de R$ 170 mil para R$ 190 mil para os imóveis das principais capitais brasileiras (Brasília, Rio e São Paulo). Além disso, a taxa de juros para a faixa 3 foi reduzida em um ponto porcentual para 7,16% ao ano. A finalidade das todas as alterações é ampliar a possibilidade de acesso ao programa. As construtoras se benefi¬ciarão da maior demanda.

A GWI, por meio de uma de suas subsidiária, possui um imóvel na região de São Miguel Paulista, São Paulo, e analisa o desenvolvimento para esta finalidade residencial.

15/10/2012

GWI e Etecon firmam acordo de locação

A Etecon, empresa de soluções contábeis e jurídica, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em julho, a Etecon passou a ocupar este mês uma sala de escritório.

Para maiores informações sobre locação de escritórios em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3200 ou cumbica@gwirealestate.com.br .

26/09/2012

GWI cria menu de serviços aos clientes

A partir deste mês a GWI Real Estate lança um novo menu de serviço diferenciados aos locatários do Global Cumbica. O menu consiste em criar pequenas facilidades no dia-a-dia de uma operação logística, tais como:

- Locação de equipamentos de áudio e vídeo

- Serviços de limpeza

- Assistência predial

- Locação de plataformas niveladoras

- Locação de empilhadeiras

Esta é mais uma iniciativa da GWI Real Estate aos nossos clientes, para maiores informações entre em contato pelo e-mail servicos@gwirealestate.com.br

29/08/2012

Global Sorocaba projeto aprovado

A GWI Real Estate obteve esta semana a licença de construção pela prefeitura de Sorocaba.

Localizado estrategicamente em um região industrial da cidade, na margem da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes e também próximo as rodovias Presidente Castelo Branco e Raposo Tavares, o Global Sorocaba poderá atender desde o modelo build to suit a galpões logísticos, além de toda infra-estrutura compartilhada de segurança e amenidades.

Para maiores informações entre em contato conosco no telefone (11) 3702-3200 ou por email: empreendimentos@gwirealestate.com.br

06/08/2012

GWI Real Estate recebe alunos do IDB

Alunos do IDB, organização social parceira do Instituto GWI, realizaram uma visita ao empreendimento da GWI Real Estate no dia 3 de agosto. Foram convidados 30 alunos da faixa etária entre 15-20 anos que estão no projeto de 2012 do Instituto Dom Bosco, entidade que atende gratuitamente mais de 6 mil pessoas por ano através de projetos educativos e cursos profissionalizantes para jovens e adultos de baixa renda na região metropolitana de São Paulo.

A visita teve início no empreendimento Global Cumbica, onde os alunos foram recepcionados pela equipe técnica da GWI e da Dalkia com um café da manhã. Durante o tour pelo empreendimento, os alunos tiveram acesso aos galpões da Dufry, Tam Linhas Aéreas e Kuehne Nagel, este último os visitantes puderam conhecer de perto a operação de uma câmara refrigerada.

A GWI agradece aos nossos locatários por abrirem o espaço para os alunos e ao nosso parceiro Chaplin Café pela cortesia do café da manhã e almoço. Como parte dos nossos princípios, a GWI Real Estate acredita que atividades como esta podem ajudar jovens menos favorecidos a ter uma visão mais ampla do mercado de trabalho.

Para conhecer melhor os projetos do IDB, acesse: www.idb.org.br

26/07/2012

GWI e Webcargo firmam acordo de locação

A Webcargo, empresa que atua no segmento de logística reversa, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em 05 de julho, a Webcargo passará a ocupar uma sala de escritório.

Para maiores informações sobre locação de escritórios no Global Cumbica, favor entrar em contato conosco no telefone (11) 3702 3200 ou por e-mail cumbica@gwirealestate.com.br

04/06/2012

Cummins é o mais novo locatário do Global Cumbica

Cummins, multinacional americana que fabrica, distribui e realiza serviços relacionados a motores a diesel e geração de energia, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos.

Em contrato firmado em 28 de maio de 2012, a Cummins passou a ocupar 7 módulos de galpões do bloco B.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3200 ou cumbica@gwirealestate.com.br .

3/05/2012

GWI antecipa recebíveis mensais ao cotistas do fundo

No dia 30/04/2012, em Assembléia Geral Ordinária e Extraordinária, foi aprovada alteração do art. 27 do Regulamento, com o objetivo de antecipar a distribuição dos rendimentos mensais do fundo aos cotistas. Os rendimentos que antes eram distribuídos no 5º dia útil do mês subseqüente ao recebimento da receita serão agora distribuídos até o 25º dia corrido do próprio mês de recebimento da receita. Caso o 25º dia não seja dia útil, a distribuição será antecipada para o dia útil imediatamente anterior. Em razão do exposto, no mês de maio, excepcionalmente, ocorrerão duas distribuições: (i) no dia 07 haverá a distribuição referente aos alugueres de março, pagos em abril e distribuídos em maio (regulamento antigo) e (ii) no dia 25 haverá a distribuição referente aos alugueres de abril, pagos em maio e distribuídos em maio (regulamento novo).

Para mais informações sobre o FII GWI Condomínios Logísticos favor entrar em contato no telefone (11) 3702-3200 ou pelo email rinvestidores@gwirealestate.com.br

03/04/2012

GWI marca presença na Intermodal South America 2012

GWI Real Estate anuncia sua participação na Intermodal South America 2012, ocupando um estande de 50 m², onde irá apresentar as oportunidades de locação em seus condomínios logísticos de galpões modulares de alto padrão. A empresa apresentará também os novos lançamentos de condomínios logísticos: Global Jundiaí II e Global Vinhedo, além de seu banco de terrenos para build-to-suit, localizados próximos ao rodoanel de São Paulo.

 A ser realizado entre os dias 10 - 12 de abril no Transamérica Expo Center na cidade de São Paulo, o evento é o maior do setor de logística na América Latina, contando com cerca de 450 expositores e mais de 50 mil visitantes. Visite o nosso estande localizado entre as ruas M e N, estande C-42.

23/02/2012

GWI e Luxor firmam acordo de locação

A Luxor, empresa de despacho aduaneiro, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em fevereiro, a Luxor passará a ocupar uma sala de escritório.

O Global Cumbica possui atualmente 1 sala de escritório de 200m² com banheiro privativo e copa disponível para locação.

Para maiores informações sobre locação de escritórios no Global Cumbica em Guarulhos, favor entrar em contato conosco no telefone (11) 3702 3248 ou por e-mail cumbica@gwirealestate.com.br

13/02/2012

Supersonic é a mais nova ocupante do Global Cumbica

A Supersonic, empresa de transporte e logística, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos.

Em contrato firmado em 16 de janeiro, a Supersonic passou a ocupar um módulo do Bloco A. Contando com 1.213 m² de área locável total.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritórios comerciais em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3248 ou mande um email para cumbica@gwirealestate.com.br

23/01/2012

GWI é o 4º fundo imobiliário mais rentável do Brasil

O FII GWI Condomínios Logísticos atingiu 38,3% de rentabilidade acumulada em 2011, o que lhe conferiu o 4º Lugar no ranking veiculado em reportagem no Jornal Econômico do dia 19/01/2012.

O ranking foi elaborado com base na rentabilidade de todos os 66 Fundos Imobiliários registrados e autorizados a negociação nos mercados de bolsa e balcão da BM&FBovespa. Dentre os fundos brasileiros com foco no segmento logístico, o FII GWI foi o mais rentável do Brasil.

Para mais informações sobre o fundo acesse aqui.

06/01/2012

CVM autoriza constituição do 2º Fundo de Investimento Imobiliário da GWI

Desde o seu lançamento, o FII GWI Condomínios Logísticos tem sido um dos 5 fundos imobiliários mais rentáveis do país. Devido a este sucesso de performance, a GWI Real Estate decidiu por lançar seu 2º Fundo Imobiliário, o FII GWI Renda Imobiliária.

Desta vez, o fundo será administrado pela Rio Bravo Investimentos, e será inicialmente proprietário dos imóveis Shopping Praça da Moça, localizado em Diadema e de imóvel comercial localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo.

A CVM aprovou em 02/01/2012 a constituição do Fundo. A oferta pública de cota está prevista para o 1º trimestre de 2012.

09/08/2011

Foxconn é a nova ocupante do Global Jundiaí

A Foxconn, maior fabricante de componentes eletrônicos e de computadores no mundo, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Jundiaí, localizado na Rodovia Anhanguera km 66.

Para maiores informações sobre locação de galpões modulares nos empreendimentos da GWI, favor entrar em contato com Flávio Ferreira no telefone (11) 3702 3248.

08/08/2011

GWI, 4º fundo imobiliário mais rentável do Brasil

Com mais de 20% de rentabilidade no ano, o FII GWI Condomínios Logísticos foi classificado como o 4º fundo imobiliário mais rentável do Brasil pela base de dados da Economática.

Para mais informações sobre o fundo acesse aqui.

27/07/2011

GWI automatiza atendimento a clientes

Com o objetivo de melhorar continuamente a qualidade dos serviços, a GWI Real Estate lança hoje um sistema integrado de atendimento a clientes. O novo módulo de gestão de ocorrências permitirá aos inquilinos de todos os nossos empreendimentos emitirem e controlarem solicitações de serviços.

O sistema servirá de apoio a equipe operacional da GWI , permitindo o controle centralizado do nível de serviço e do histórico de atendimentos.

21/07/2011

GWI, 5º fundo imobiliário mais rentável do Brasil

Com mais de 20% de rentabilidade no ano, o FII GWI Condomínios Logísticos foi classificado como o 5º fundo imobiliário mais rentável do Brasil pelo jornal Valor Econômico, dentre os 39 fundos imobiliarios listados em bolsa no primeiro semestre de 2011.

Dentre os fundos brasileiros com foco no segmento logistico, o FII GWI foi o mais rentável do Brasil.

Para mais informações sobre o fundo acesse aqui.

14/06/2011

GWI e Dachser firmam acordo de locação

A Dachser, empresa alemã de logística inteligente, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em junho, a Dachser passará a ocupar uma sala de escritório.

O Global Cumbica possui atualmente 2 salas de escritórios de 80 m² disponíveis para locação.

Para maiores informações sobre locação de escritórios no Global Cumbica em Guarulhos, favor entrar em contato com Flávio Ferreira no telefone (11) 3702 3248.

29/03/2011

GWI marca presença na Intermodal South America 2011

GWI Real Estate anuncia sua participação na Intermodal South America 2011, ocupando um estande de 30 m², onde irá apresentar as oportunidades de locação em seus condomínios logísticos de galpões modulares em Guarulhos e Jundiaí. A empresa apresentará também os novos lançamentos de condomínios logísticos: Global Sumaré e Global Vinhedo, além de seu banco de terrenos para build-to-suit, localizados próximos ao rodoanel de São Paulo.

A ser realizado entre os dias 5 á 7 de abril no Transamérica Expocenter na cidade de São Paulo, o evento é o maior do setor de logística na América Latina, contando com cerca de 550 expositores e mais de 50 mil visitantes.

Visite o nosso estande localizado entre as ruas M e N, estande C-28.

28/03/2011

GWI e TES-AMM firmam acordo de locação

A Tes-Amm, empresa de Cingapura que é líder em reciclagem de produtos eletrônicos, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em fevereiro, a Tes-Amm passou a ocupar um módulo do Bloco D. Com 6.238 m², os galpões do Bloco D encontram-se 100% locados.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritórios comerciais em Guarulhos & Jundiaí, favor entrar em contato com Flávio Ferreira no telefone (11) 3702 3248.

25/03/2011

Rio Linhas Aéreas é a mais nova ocupante do Global Cumbica

A Rio Linhas Aéreas, empresa voltada para o mercado de cargas aéreas, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos.

Em contrato firmado em 7 de fevereiro, a Rio Linhas Aéreas passou a ocupar um módulo do Bloco D. Contando com 6.238 m² de área locável total, os galpões do Bloco D encontram-se 100% locados.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritórios comerciais em Guarulhos & Jundiaí, favor entrar em contato com Flávio Ferreira no telefone (11) 3702 3248.

11/02/2011

FII GWI encerra oferta pública com captação de R$ 24 MM

Encerrou-se no dia 11/02/11 a oferta pública das cotas do Fundo de Investimento Imobiliário GWI Condomínios Logísticos. Foram colocadas cotas em um montante de R$24.234.120,00 para 36 investidores. Os proventos resultantes da venda estão sendo investidos na construção e expansão do segundo empreendimento da GWI Real Estate, o Global Jundiaí.

A partir de 14/02/11 as Cotas do Fundo só poderão ser adquiridas via negociação secundária em bolsa, BM&FBOVESPA, sendo negociadas com o ticker GWIC11. Desde o seu lançamento, o Fundo de Investimento Imobiliário GWI Condomínios Logísticos apresenta uma rentabilidade acumulada de 47,64% até 31/01/11, oferecendo uma excelente alternativa de exposição ao mercado imobiliário e ao setor de condomínios logísticos, bem como a possibilidade de diversificação dentre as diversas classes de investimentos.

06/12/2010

BNDES aprova financiamento de R$ 27,4 milhões para GWI Real Estate

O BNDES aprovou financiamento de R$ 27,4 milhões para a GWI Real Estate S.A. Os recursos serão direcionados para o desenvolvimento do empreendimento “Global Jundiaí”, condomínio logístico localizado às margens da Rodovia Anhanguera na altura do Km 66 em Jundiaí.

Aprovado no âmbito do Programa BNDES-FINEM, o financiamento corresponde a cerca de 50% do investimento total do projeto.

O empreendimento representa um investimento de R$ 55 milhões e contará com dois galpões modulares, totalizando 41.170 m2 de área bruta locável, incluindo área de escritórios. Além das especificações técnicas como pé-direito de 12m, piso industrial nivelado a laser e com resistência de 6ton/m², o Global Jundiaí; conta com sistema de segurança 24 horas com guaritas blindadas, restaurantes, pátio de carretas e layout projetado para operações logísticas de cross-docking.

O aspecto de sustentabilidade ambiental também foi priorizado neste projeto apoiado pelo BNDES, que conta com sistemas de reciclagem de águas pluviais além de iluminação zenital e sistemas termo-acústico e de circulação de ar, visando economia de energia.

Para Carlos Barcellos, diretor da empresa, “o financiamento do BNDES reforça o seu compromisso com o desenvolvimento da infra-estrutura logística brasileira e, para a GWI Real Estate, representa um importante passo para o desenvolvimento da empresa, tanto do ponto de vista de ampliação das operações quanto de governança corporativa e relacionamento com o mercado de capitais".

09/11/2010

GWI participa do fórum Brazil GRI 2010

GWI Real Estate anunciou hoje que irá participar do fórum “Brazil GRI 2010: Investimento & Desenvolvimento Imobiliário no Brasil” realizado pela Global Real Estate Institute que será realizado no Hotel Intercontinental em São Paulo no dia 10 de novembro de 2010. Carlos Barcellos, diretor presidente da empresa, participará do painel “Logistics & Warehouse Development” que terá início às 17:15 e discutirá as oportunidades e perspectivas para o setor imobiliário industrial e logístico no Brasil.

29/10/2010

GWI associa-se ao Green Building Council

A GWI Real Estate comunica sua associação como membro do Green Building Council Brasil. Fundado no país em 2007, a missão do GBC é desenvolver a indústria da construção sustentável no país, utilizando as forças de mercado para conduzir a adoção de práticas de green building em um processo integrado de concepção, implantação, construção e operação de edificações e espaços construídos.

Com a associação ao GBC Brasil, a GWI reforça sua responsabilidade social e seu compromisso com o Meio Ambiente.

24/09/2010

GWI implementa sistema de gestão ERP

A partir de setembro de 2010, a GWI Real Estate conta com um moderno sistema integrado de gestão Enterprise Resource Planning (ERP). Desenvolvido pela Softplan especialmente para o mercado imobiliário, o SIENGE opera em plataforma Web com sistema de workflow e integra todos os processos financeiros (contábil, contas a pagar, contas a receber, tesouraria, ativo fixo), comerciais (gestão de contratos de aluguéis), técnicos (orçamento e controle de obra) e legais (controle de certidões).

12/08/2010

GWI e DHL firmam acordo de locação

A DHL, empresa que oferece serviços de gerenciamento e transporte de correspondências, mercadorias e informações, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em agosto, a DHL passará a ocupar duas salas de escritórios.

Além dos espaços em galpões, o Global Cumbica possui 28 salas de escritórios de 80 m² a 400 m² disponíveis para locação.

Para maiores informações sobre locação de escritórios no Global Cumbica em Guarulhos, favor entrar em contato com Flávio Ferreia no telefone (11) 3702 3248.

11/08/2010

CVM aprova oferta do Fundo de Investimento Imobiliário GWI

A partir de hoje, e com duração de seis meses, a Socopa (Sociedade Corretora Paulista S.A.) coordena a oferta de distribuição secundária de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário GWI Condomínios Logísticos, no valor de R$ 43.770.720,00. As Cotas do Fundo serão admitidas à negociação secundária em bolsa, administrada pela BM&FBOVESPA (ticker: GWIC11).

O Fundo de Investimento Imobiliário GWI Condomínios Logísticos, voltado para investidores qualificados, tem como objetivo investir em propriedades logísticas de alto padrão localizadas estrategicamente nos principais eixos logísticos do Brasil com grande concentração de atividade econômica, próximas a importantes rodovias.

O material da oferta estará disponível para os investidores no endereço do Coordenador, bem como poderá ser consultado por meio da internet no sites Socopa e GWI Real Estate. Informações complementares sobre o Fundo emissor e a distribuição em questão poderão ser obtidas junto ao Coordenador da operação ou na Comissão de Valores Mobiliários – CVM.

03/08/2010

GWI Real Estate recebe alunos do ISMART

Em 29 de julho, 22 alunos do ISMART, organização social parceira do Instituto GWI, realizaram uma visita aos empreendimentos da GWI Real Estate. Foram convidados estudantes do 2º e 3º anos do ensino médio com interesse em se formar em Engenharia ou Arquitetura.

A visita, que contou com acompanhamento da equipe técnica da GWI, teve início pela obra do empreendimento Global Jundiaí, onde os alunos foram recebidos pela equipe técnica da GWI e da Engineering com um café da manhã. Durante o tour pelo empreendimento, os alunos tiveram acesso a informações relativas aos estudos de viabilidade, terraplenagem, impacto ambiental, relação com vizinhos e comentários sobre as principais leis que regulam o setor da construção.

Na seqüência, o grupo seguiu para o Global Cumbica, em Guarulhos, onde acompanharam o condomínio logístico em operação, além de uma palestra proferida pela equipe técnica da GWI, onde foram pontuadas as principais características e oportunidades de carreira das profissões de Engenharia e Arquitetura.

Com atividades como essa a GWI Real Estate espera contribuir para que jovens estudantes tomem decisões conscientes sobre a carreira a ser seguida e aumentem suas chances de sucesso.

Para conhecer melhor os projetos, acesse: Instituto GWI: www.institutogwi.org.br | ISMART: www.ismart.org.br

02/08/2010

Dufry é a mais nova ocupante do Global Cumbica

A Duty Free Dufry, presente em 42 países com mais de 1100 lojas localizadas em aeroportos internacionais, navios, portos e pontos turísticos, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos.

Em contrato firmado em 30 de julho, a Dufry passará a ocupar dois módulos do Bloco A. Contando com 19.501 m² de área locável total, os galpões do Bloco A encontram-se 100% locados.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritórios comerciais em Guarulhos & Jundiaí, favor entrar em contato com Flávio Ferreira no telefone (11) 3702 3248.

16/07/2010

GWI e L’Auto firmam acordo de locação

A L’Auto Cargo, empresa que atua no mercado de cargas aéreas, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em 5 de julho, a L’Auto responsável por toda operação logística da Lan Chile Linhas Aéreas, passará a ocupar dois módulos do Bloco C. Com 9.700 m², os galpões do Bloco C encontram-se 100% locados.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões e escritório em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3248 ou cumbica@gwirealestate.com.br

10/06/2010

GWI vende propriedade no Bom Retiro

A GWI Real Estate anuncia a venda de sua propriedade no edifício de escritórios Bom Retiro Business Center. A venda faz parte da estratégia da empresa de desinvestimento progressivo das propriedades que não fazem parte do foco estratégico no segmento imobiliário logístico.

14/04/2010

GWI e Integra firmam acordo de locação

A Integra Soluções Logísticas, empresa com ampla atuação no mercado de cargas aéreas, amplia suas atividades iniciando operações de armazenagem. Em contrato firmado em fevereiro de 2010, a Integra Soluções Logísticas passa a ocupar dois módulos do mais novo galpão do condomínio logístico Global Cumbica. A empresa projeta crescimento de 60% em 2010 com perspectiva de expansão de atividades explorando a infra-estrutura de alto padrão oferecida pelo condomínio.

O condomínio Global Cumbica, que foi escolhido pela localização privilegiada e sistema de segurança, contará com ampliação de dois novos galpões em 2010, que adicionarão mais de 28.000 m² em área locável.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3248 ou cumbica@gwirealestate.com.br

19/03/2010

GWI marca presença na Intermodal South America 2010

GWI Real Estate anuncia sua participação na Intermodal South America 2010, ocupando um estande de 24 m², onde irá apresentar as oportunidades de locação em seus condomínios logísticos de galpões modulares em Guarulhos e Jundiaí, além de seu banco de terrenos para build-to-suit, localizados próximo ao rodoanel de São Paulo.

A ser realizado entre os dias 6 á 8 de abril no Transamérica Expocenter na cidade de São Paulo, o evento é o maior do setor de logística na América Latina, contando com cerca de 490 expositores e mais de 45 mil visitantes.

Visite o nosso stand! Rua C, stand D-3.

02/02/2010

GWI participa do fórum Brazil Real Estate Investment World

GWI Real Estate anunciou hoje que irá participar do fórum “Brazil Real Estate Investment World Forum” realizado pela Terrapinn que será realizado no Hotel Tivoli em São Paulo no dia 3 de fevereiro de 2010. Carlos Barcellos, diretor presidente da empresa, participará do painel “Industrial Real Estate” que terá início às 16:15 e discutirá o atual contexto e perspectivas para o setor imobiliário industrial e logístico no Brasil.

23/12/2009

Platinum é a mais nova ocupante do Global Cumbica

A Platinum Cargas Aéreas, empresa que presta serviços de transportes emergenciais de cargas e encomendas, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos.

Dois fatores foram fundamentais para escolha do Global Cumbica: 1) sua localização privilegiada, proporcionando o suprimento da necessidade de demanda de 90% do volume de negócio da Platinum que ocorre no Aeroporto Internacional de Guarulhos e 2) o sistema de segurança do condomínio, garantindo a integridade dos produtos armazenados em seus espaços.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões em Guarulhos, favor entrar em contato com a Fernanda Leal no telefone (11) 3702 3256.

05/11/2009

GWI lança fundo de investimento imobiliário

A GWI Real Estate está lançando seu primeiro fundo de investimento imobiliário, o FII GWI Condomínios Logísticos.

O novo fundo tem como objetivo investir em propriedades logísticas de alto-padrão, localizadas estrategicamente nos principais eixos logísticos do Brasil com grande concentração de atividade econômica, próximos a importantes rodovias.

Estruturado pela Brazilian Mortgages e administrado pelo Banco Ourinvest, o fundo possui capital inicial de R$ 73 milhões e detém a propriedade do condomínio logístico Global Cumbica. Inicialmente trata-se de uma emissão privada, com expectativa de colocação pública em 2011.

23/10/2009

GWI dá início ao desenvolvimento do Global Jundiaí

A GWI Real Estate deu início ao desenvolvimento do seu mais novo condomínio logístico de galpões modulares de alto-padrão: o Global Jundiai (www.globaljundiai.com.br)

Localizado estrategicamente na margem da Rodovia Anhanguera em Jundiaí próximo ao Rodoanel, o complexo de galpões contará com 41.170 m² de área locável total, módulos para cross-docking, além de toda infra-estrutura compartilhada de segurança e amenidades.

Com início das atividades de terraplenagem em 45 dias, o jundiai@gwirealestate.com.br

17/08/2009

GWI e TAM firmam contrato de locação

TAM Linhas Aéreas, líder no mercado brasileiro de aviação, é a mais nova ocupante do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos. Em contrato firmado em 11 de agosto, a TAM passa a ocupar parte dos galpões do bloco A, com pré-locação de módulos da fase de expansão do condomínio, cujas obras encontram-se em andamento.

O mais moderno e seguro condomínio logístico da região do Aeroporto Internacional de São Paulo em Guarulhos, o Global Cumbica encontra-se em fase de expansão, com adição em andamento de três novos galpões de alto padrão.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões em Guarulhos, favor entrar em contato no telefone (11) 3702 3248 ou cumbica@gwirealestate.com.br

14/08/2009

Iniciadas obras de expansão do Global Cumbica

A partir de 11 de agosto foram iniciadas as obras de expansão do condomínio logístico Global Cumbica. Serão adicionados três novos galpões com especificações técnicas de alto padrão, o primeiro deles com área privativa de 10.000 m2 com previsão de conclusão em novembro de 2009. Com a expansão, o condomínio logístico Global Cumbica passará a contar com 64.000 m2 de área locável.

Para maiores informações sobre aluguéis de galpões em Guarulhos, favor entrar em contato com Fernanda Leal no telefone (11) 3702 3256.

28/05/2009

Inauguração do Shopping Praça da Moça

O Shopping Praça da Moça, primeiro shopping da cidade de Diadema, será inaugurado hoje. Com 105 mil metros quadrados de área construída, o Shopping Praça da Moça atende uma região com mais de 1 milhão de habitantes e conta com mais de 165 lojas satélites e 6 lojas-âncora. Com projeto arquitetônico premiado do escritório Candusso e Associados, e administrado pela AD Shopping, o empreendimento foi uma realização conjunta da GWI com a R3 Participações e Funcef. 

26/05/2009

Colliers assume comercialização do Global Cumbica

A partir de 25 de maio de 2009, a Colliers International passa a ser responsável pela comercialização de aluguéis de galpões e salas de escritórios do condomínio logístico Global Cumbica, localizado em Guarulhos.

Presente em mais de 60 países e contando com mais de 293 escritórios ao redor do mundo, a Colliers é líder mundial em prestação de serviços imobiliários.Para maiores informações, favor entrar em contato com a Colliers no telefone (11) 3323-0000.
 

19/05/2009

Cushman assume administração condominial

É com imensa satisfação que comunicamos a contratação da Cushman & Wakefield para o gerenciamento predial dos empreendimentos: “Global Cumbica” e “Global Alpha Tocantins”.

Fundada em 1917, a Cushman & Wakefield é líder mundial na prestação de serviços imobiliários integrados, contando com mais de 12 mil funcionários distribuídos em 216 escritórios em 56 países.
 

24/03/2009

GWI Real Estate apresenta novo website

A GWI Real Estate lança a partir de hoje, 24/03/2009, o seu novo website  que pode ser acessado pelo endereço www.gwirealestate.com.br , em versões português e inglês. Concebido com objetivo de servir como um canal de comunicação da empresa com investidores e com o mercado imobiliário nacional e internacional, o site apresenta a visão geral da empresa e conta com uma descrição detalhada de suas propriedades.